БЭЛ Девелопмент

💾 Длинные выходные позади, пора снова ловить рабочий настрой. Коротко о том, что происходит на рынке недвижимости, в традиционном дайджесте новостей от «БЭЛ Девелопмент».

◾️Московские арендаторы жилья стали чаще продлевать действующие договоры аренды: число пролонгаций весной-летом этого года увеличилось на 20%.

◾️Продавцы вторичного жилья в Москве резко повысили цены. В мае средняя цена «квадрата» в Старой Москве в объявлениях о продаже составила 306,5 тыс. руб. — на 5,2% выше, чем в апреле.

◾️Затраты на ремонт квартиры за год выросли на 6%. Отделка одного квадратного метра в Москве обходится в 10 443 рубля.

А чем запомнилась минувшая неделя вам? Расскажите в комментариях! ↩️

#БЭЛ_дайджест

💾 С Днем России!

📌 Эта страна складывается из миллионов мест, где люди живут, работают, строят планы и верят в завтрашний день. Именно здесь мы создаем новые проекты, пространства и возможности. От Калининграда до Новосибирска — каждый наш проект становится частью большой истории развития.

❤️ Будущее создается там, где есть энергия, ответственность и желание расти. Желаем вам уверенности, движения вперед и гордости за место, которое мы вместе называем домом.

💾 НДС можно не только платить, но и возвращать — если правильно выбрать объект и структуру сделки.

📌 В проекте «Маяковский» уже на этапе строительства заложен полный НДС 22%. Для предпринимателя это может стать дополнительным инструментом налоговой оптимизации при покупке недвижимости.

📍 В новом видео эксперт рынка недвижимости Максим Глякин объясняет, как работает возмещение НДС, почему для этого подходят далеко не все объекты и в каких случаях лизинг может быть выгоднее классической рассрочки.

🎥 Смотрите видео, чтобы разобраться в нюансах и оценить возможности коммерческой недвижимости в «Маяковском» для вашего бизнеса.

#БЭЛ_колонка_эксперта

💾 Рассрочка становится одним из главных инструментов на рынке новостроек.

📌 По данным участников рынка, в апреле–мае 2026 года доля рассрочки в сделках выросла до 36% против 15% в конце прошлого года. Это хорошо показывает, как меняются запросы покупателей: все больше людей хотят не откладывать покупку, а подобрать финансовый сценарий под свои возможности.

✔️ Для девелопера это тоже важный сигнал. Сегодня недостаточно предложить только удачную локацию, продуманные планировки и качественную архитектуру. Покупателю нужен гибкий путь к сделке — с понятными условиями, комфортным первым взносом и разными вариантами оплаты.

📍 Рынок становится более индивидуальным: не одна схема для всех, а несколько сценариев под разные жизненные ситуации. Застройщики предлагают не только классические ипотечные схемы, но и различные гибриды с рассрочками, траншевые инструменты, комбинации с материнским капиталом.

➡️ А что для вас важнее при покупке квартиры: итоговая стоимость или комфортные платежи?

#Новости_БЭЛ

💾 Капитан белоснежной яхты: интервью Елены Комиссаровой.

📌 Генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» дала большое интервью «РБК Компании». Елена Комиссарова рассказала журналистам о роли женщин в строительной индустрии, «мужском» и «женском» стилях руководства и шовинизме в отрасли.

📍 Для девелопмента успешная карьера женщины-руководителя — не только личная история, но и вызов устоявшимся стереотипам. Исторически считается, что подобная работа требует мужского подхода, но Елена уверена, что женщинам все по плечу.

«Женщины более многозадачны, чем мужчины, — я это вижу по сотрудникам — и более организованны. Мужчины способны на подвиги, на героические поступки, но работа любой компании связана прежде всего с повторяющимся циклом производства», — объяснила генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент».

➡️ В чем искусственный интеллект не заменит людей, как научиться не приносить работу домой и какой должна быть идеальная женщина-руководитель — читайте в интервью.

#БЭЛ_колонка_эксперта

💾 Начинаем рабочую неделю с традиционного дайджеста новостей от «БЭЛ Девелопмент»!

◾️Число выданных ипотечных кредитов выросло в России на четверть за год. Главный драйвер роста — рыночная ипотека.

◾️Качество ремонта и состояние дома — главный критерий при выборе недвижимости у россиян. На втором месте по важности — транспортная доступность, а дизайн интерьера оказался определяющим фактором лишь для 5% опрошенных.

◾️Объем незавершенного строительства в России снизился, рассказал глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.

А чем запомнилась минувшая неделя вам? Расскажите в комментариях! ↩️

#БЭЛ_дайджест

💾 Проекты «БЭЛ Девелопмент» — это не только элитные ЖК и бизнес-центры высокого класса, но и социально значимые объекты.

📌 Во Дворце легкой атлетики в Самаре состоялись первые в России полноценные тренировки и соревнования по фиджитал-спорту для лиц с интеллектуальными и ментальными особенностями.

📍 Итоговые областные соревнования по фиджитал-спорту «Ритм-симулятор» (игра JUST DANCE) завершили проект «Социальная интеграция детей и подростков с особенностями ментального развития средствами фиджитал-гимнастики» — победителя конкурса грантов Президента РФ.

✔️ Участниками соревнований стали воспитанники коррекционных школ-интернатов Самарской области. В танцевальном симуляторе ребята продемонстрировали чувство ритма, концентрацию и настойчивость, а главное — уверенность в собственных силах.

➡️ Также более 200 спортсменов с ОВЗ приняли участие в фестивале адаптивного спорта, где был представлен виртуальный кикбоксинг — инновационный формат, объединяющий адаптивный и фиджитал-спорт.

➡️ Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» провела реконструкцию самарского Дворца легкой атлетики в 2018 году. Было модернизировано более 10 000 м² площадей, заменена кровля, смонтированы новые инженерные системы, легкоатлетический манеж покрыт инновационным полимером.

#Самара_ДворецЛегкойАтлетики
#Новости_БЭЛ

💾 Что, если бы Миранда Пристли выбирала не новый образ от Prada, а квартиру?

📌 Представили, в каких проектах ГК «БЭЛ Девелопмент» жили бы героини «Дьявол носит Prada» — и кажется, все совпало идеально:
◾️Миранда — дом, где статус очевиден без лишних слов;
◾️Энди — квартал, где начинается новая глава;
◾️Эмили — комплекс, где жизнь движется в темпе большого города;

➡️ Листайте карточки и проверяйте: кто из героинь выбрал бы ваш любимый проект?

#Москва_Долгоруковская
#Новосибирск_Маяковский
#Краснодар_ГринЭппл

💾 Ювелирный подход: Клубный дом «Долгоруковская 25» — герой большой статьи в новом выпуске журнала «Смыслы».

📌 Несколько разворотов журнала посвящены исторической локации в центре старой Москвы — начиная с XVII столетия и по сей день. Отдельное внимание уделено усадьбе Петрово-Соловово-Шиллер — единственному деревянному зданию на Долгоруковской улице, сохранившемуся после пожара 1812 года.

«Для реставрации усадьбы мы привезли не только сруб из Кировской области, но и бригады людей, которые могут работать с этим срубом. Ведь технологии изменились, специалистов, которые могут собрать этот сруб, осталось мало. В процессе работ нам пришлось утеплять все юртовым войлоком и дранкой — как было построено изначально, после штукатурить и только потом устанавливать элементы фасада», — поделилась с журналистами генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова.

➡️ Что связывает боярыню Морозову, музей атеизма, «Союзмультфильм» и современный клубный дом в центре Москвы? Ищите ответ в новом выпуске журнала!

#Москва_Долгоруковская

💾Новости со стройки склада класса А «Южный».

📌 В производственно-складском комплексе «МОСМЕК» в Видном продолжается строительство нового склада формата Big Box. Склад будет оснащен современными инженерными системами, включая автоматическое спринклерное пожаротушение, вентиляцию и дымоудаление.

✔️ Проект рассчитан на современные производственные и складские задачи: площадь здания составит 9 000 м², рабочая высота потолков — 13 м, нагрузка на пол — 8 тонн/м². Пространство можно будет разделить на лоты от 700 м².

➡️ Большие энергетические мощности позволят разместить производства с разными техническими требованиями. Отличная транспортная доступность — еще один плюс нового складского комплекса.

🔄 На площадке уже задействованы 53 специалиста и 13 единиц строительной техники. В данный момент выполнены следующие работы:
◾️устройство временных дорог на строительной площадке;
◾️монтаж строительного городка;
◾️устройство шпунтового ограждения пожарного резервуара;
◾️разработано 65% котлована.

➡️ Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года.

📍«МОСМЕК» находится в подмосковном городе Видное. В комплексе сдаются складские, производственные и офисные помещения, а также предоставляется услуга ответственного хранения. Потребности арендаторов обеспечивает собственная служба эксплуатации объекта.

#БЭЛ_ход_стройки

💾 1 июня — День защиты детей!

📌 Для нас этот день — не просто праздник детства. В своих проектах мы создаем условия для будущих поколений. А начинается все со среды: безопасной, современной, удобной для разных возрастов.

➡️В жилом квартале «Грин Эппл» эта идея заложена на этапе проектирования. Это редкий случай, когда корпуса только возводятся, а школа уже готова, детский сад почти достроен.

✔️ Для будущих жителей это важная составляющая: инфраструктура для жизни уже функционирует рядом с будущим домом. Квартал создается в концепции «Город в городе» — на территории будет создана вся инфраструктура для комфортной жизни:
◾️Школа и детский сад;
◾️6 видов детских площадок для разных возрастов;
◾️Аллеи, парковые зоны и скверы;
◾️Благоустроенная набережная;
◾️Беговые и велосипедные дорожки;
◾️Спортивные площадки;
◾️и даже вода в жилые квартиры будет подаваться из собственных артезианских источников.

➡️ У детей будут выделенные безопасные зоны, чтобы учиться, играть, заниматься спортом и развиваться. Если это то, чего вы хотите для своих детей, спешите забронировать квартиру на сайте проекта.

#Краснодар_ГринЭппл

💾 Как сэкономить почти 3 миллиона на покупке апартаментов? Купить лот дня от «БЭЛ Девелопмент»!

📌 На этот раз в рубрике комплекс элитных резиденций «Маяковский» в Новосибирске. Двухкомнатный апартамент площадью 45 м², расположенный на 8 этаже комплекса, доступен за 16 241 644 ₽ при полном расчете. А для юридических лиц итоговая стоимость с учетом возврата НДС 22% составит 13 312 823 ₽.

📍 «Это важное преимущество при покупки недвижимости именно апартаментного формата.

📍 «Маяковский» расположился в самом центре столицы Сибири — комплекс окружен историческими локациями и ключевыми достопримечательностями Новосибирска, стоит ли говорить об уровне инфраструктуры!

➡️ Подробнее об апартаментах — на сайте проекта.

#Новосибирск_Маяковский

💾 Глава Ленинского городского округа отметил профессионализм команды АО «МОСМЕК Недвижимость».

📌 Глава Ленинского городского округа Станислав Анатольевич Каторов провел торжественную встречу с представителями ведущих бизнес-структур муниципалитета, включая АО «МОСМЕК Недвижимость». Мероприятие было приурочено ко Дню предпринимателя, который отмечается 26 мая.

📍 Открывая встречу, глава округа поздравил собравшихся с профессиональным праздником и подчеркнул значимость малого и среднего бизнеса для устойчивого роста муниципалитета и создания комфортной среды для жизни людей. Особые слова признательности прозвучали в адрес компаний, активно участвующих в инфраструктурных и благотворительных программах на территории округа.

✔️ В числе отмеченных — АО «МОСМЕК Недвижимость»: Станислав Анатольевич отметил профессионализм команды и вклад организации в развитие экономики округа. В ходе встречи участники обсудили актуальные вопросы взаимодействия бизнеса и власти, обменялись идеями по улучшению делового климата и наметили планы на будущее.

➡️ Торжественное мероприятие завершилось вручением благодарственных писем наиболее активным предпринимателям Ленинского городского округа.

#Новости_БЭЛ

💾 Проект «Бэлфорт» в Калининграде получил положительное заключение негосударственной экспертизы.

📌 Информация опубликована в ГИС ЕГРЗ. Комплекс выходит на финальную стадию и готовится к открытию летом.

✔️ В рамках проекта создается Центр развития тенниса им. Александра Волкова с музеем, который будет посвящен одному из самых выдающихся российских теннисистов своего времени.

📍 В экспозицию музея войдут памятные предметы, связанные с жизнью и карьерой Александра Волкова. Одним из самых ценных и знаковых экспонатов станет Кубок Дэвиса, обладателем которого был спортсмен.

Также в коллекцию музея войдут другие награды:
◾️трофей ATP за победу в Милане (1991)
◾️ATP Окленд (1993)
◾️ATP Москва (1994)

➡️ Проект постепенно переходит от стройки к полноценной работе и формирует новую точку деловой активности в Центральном районе Калининграда. Выбрать пространство для вашего бизнеса можно на сайте комплекса.

#Калининград_БЭЛФОРТ