Школа Девелопера составила рейтинг крупнейших рынков жилья России по ожидаемой востребованности квартир площадью до 33 м².
🔵Лидером стала Старая Москва, за ней следуют Казань, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Нижний Новгород.
🔵 Методология рейтинга учитывает демографические и миграционные факторы, насыщенность рынка студиями и однокомнатными квартирами, а также скорость продаж новостроек.
Старая Москва заняла первое место за счёт сильной миграции, высокой концентрации малых домохозяйств и дефицита компактного предложения.
©️ Эвелина Ишметова, руководитель Школы Девелопера:
Ограниченный запрос на жилье до 33 кв. м. показали следующие города: Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Омск и Волгоград. Это не значит, что спроса на малогабаритное жильё там нет вообще.
Это значит, что у города не набирается достаточная совокупность сигналов именно для потребности в этом сегменте как в массовом предложении.
В частности, это может быть слабая или отрицательная демография, отсутствие сильного миграционного притока либо признаки навеса предложения.