Записки Антона | Digital Nomad, переехали из Испании в США

🎄В Овьедо установка рождественских огней едва не обернулась трагедией. 🚨

Минувшей ночью в районе Фуэртес Асеведо перевернулся грузовик с подъёмной платформой, принадлежавший компании, которая отвечает за праздничное освещение в городе.

Машина без водителя проехала 119 метров под уклон и врезалась в здание. Причина — не был включён стояночный тормоз 🤷‍♂️.

Сотрудники пытались запрыгнуть в кабину и остановить авто, но не успели.

Удивительно, что всё обошлось без более серьёзных последствий — улица в этот момент была пуста.

#Овьедо

Ищем человека, который уже живёт в Испании по Nomad/Autónomo/No Lucrativa и хочет перейти на ВНЖ по стартапу.
Есть хороший стартап, нужено подать по нему первого участника в ближайшие 1–2 недели. За относительно небольшую цену.

Что важно:
— В случае отказа сделаем возврат всей суммы за вычетом фактических расходов на пошлины и присяжные переводы (~200 €).
— Безопасно: отказ не влияет на ваш текущий ВНЖ.
— Сроки: ориентируемся на одобрение в феврале 2026.
— Надо иметь накопления в банке (не РФ/РБ).

Если интересно, оставьте заявку тут.
Или перешлите тому, кому это актуально.

#ВНЖ #стартап #Испания

Такой вот у нас помощник по дому. Контролирует все как мы делаем) ❤️ #Филипп

❤️ #Хихон

Прочитал тут недавнюю статью в LNE про экологическую катастрофу в западном Хихоне 🏭

Так как это часто обсуждаемая тема в нашем чате, то решил тут ее пересказать.

В статье особенно досталось району Эль-Лауредаль (El Lauredal) - оказывается, это самая загрязнённая зона Хихона.

📊 Статистика: в 2025 году уже 6 раз активировали протокол против загрязнения, причём большинство случаев - именно из-за превышения PM10 (выхлопы заводов, сажа) в Эль-Лауредаль. В общей сложности 16 дней жители дышали в режиме "экологической катастрофы" (термин из статьи).

🗣️ Местные жители в отчаянии. В статье приводят слова Бегоньи Рей, которая живёт там с 2009 года: "У меня две белые собаки, и каждый раз после прогулки они возвращаются чёрными" 😱. Это не преувеличение - люди, говорят, что реально каждый день протирают окна и машины от чёрного налёта.

🚛 Проблема комплексная: как рассказала LNE жительница Исабель Гарсия, в районе сошлось всё - фабрики, порт и постоянный поток грузовиков. У женщины аллергический ринит, и в Эль-Лауредаль её состояние резко ухудшается.

В статье говорится, что жители западных районов - Ла-Кальсада (La Calzada), Эль-Натойо (El Natahoyo) и Хове (Jove) - уже устраивали протесты и даже вывешивали чёрные флаги на окнах. Но воз и ныне там.
Особенно возмущает людей то, что власти отменили запрет на проезд грузовиков с сыпучими грузами по проспекту Принсипе де Астуриас (Príncipe de Asturias). Жители требуют найти альтернативные маршруты.

От себя добавлю, что мы сейчас активно смотрим квартиры для покупки в Хихоне. И иногда попаются очень классные варианты в La Calzada за вменяемые деньги для местного рынка (например, недавно видели огромную трехспальную квартиру с современным ремонтом, с фитнес-залом в доме и огороженной территорией за 220К). Теперь стало понятно почему там такие цены. Надесь, что к 2030-2035 году уберут все загрязняющие предприятия и жить там станет лучше. А те, кто сейчас там покупает квартиры - выирают за счет роста цен)

Кто-то живет в тех районах? Расскажите как там воздух?

#Хихон

Утром по району появились вот такие «послания» на стенах. Честно, вообще не понял, о какой свободе Палестины идёт речь, если активные боевые действия там остановились и так любимый ультра-активистами ХАМАС вовсю вольготно орудует там и даже устраивает казни среди мирных жителей (но это никому не интересно, оказывается). И уж тем более не понимаю - как порча городского имущества поможет делу. 🤷‍♂️

А про «все квартиры - нашему классе» с советским серпом… ну это уже какой-то коммунистический фанфик. Логики ноль, вреда району - максимум.

Сложно представить людей, которые всерьёз сидят и планируют, куда бы ещё нацарапать эту агитку. Кого они надеются убедить? После таких «методов» поддерживать их точно никто из местных не будет.

Скорее всего, это школьники, которые начитались ультралевых пабликов и решили «бороться с системой». Либо кто-то этим подросткам активно вкручивает подобные идеи. Не удивлюсь, если это делают сторонники Санчеса, чтобы отвлечь внимание от роста стоимости жизни и рисков по соцобязательствам Испании. 📉

Но если вдруг это реально взрослые люди, которые считают себя левыми или социалистами… вот это уже грустно. Такое «творчество» показывает только их слабость и беспомощность, а не борьбу.

#Хихон #политика

Пришло одобрение стартапа… за месяц 😱🔥

Подали в октябре — в ноябре клиент уже получил ВНЖ на три года всей семьёй.

Это кейс по услуге «одобрение с гарантией».
Схема работает так:
📌 сначала мы одобряем стартап на другого ко-фаундера/участника,
📌 а потом уже подаём вас, ссылаясь на то, что проект ранее прошёл проверку.

Так максимально снижается риск отказа — ведь стартап уже одобрен. Более того, у нас действует гарантия возврата в случае отказа.

Сейчас в Enisa лежит ещё несколько таких наших кейсов, ждём решения. Судя по скорости этого одобрения, есть шанс, что и они пройдут быстро — посмотрим.

Если тема актуальна — скоро подаём новый стартап и можем включить вас в команду.
Пишите в личку или приходите на бесплатную консультацию.

#кейс #внж #стартап

Продолжаем смотреть квартиры в Хихоне 🏘️
И часто видим, что внутренний двор полностью в плитке без какой-либо инфраструктуры.

Столько пространства - и всё просто серое и пустое. Почему бы не добавить зелени? 🌿 Пару клумб, пару лавочек, немного зонирования. Иместо сразу ожило бы. И, уверен, стоимость недвижимости можно было бы чуть больше делать в этих домах.

Понимаю, это требует денег, и не все жильцы готовы скидываться. Но, кажется, дело не только в этом. Здесь жильцы часто спокойно собирают средства на ремонты, покраску фасадов, обновление подъездов и прочее.

Так что плиточные дворы, как кажется, больше про привычку: всё должно быть чисто, просто и без излишеств.

Но всё равно грустно 😔. Такое огромное пространство, и оно никак не используется.

#Хихон

🎥 Выложили продолжение наших просмотров квартир в Хихоне!

На этот раз выбирали локации получше — те районы, что и нам самим приглянулись (кроме La Arena 😉), и которые часто советовали местные.
А именно — Viesques и Montevil.

Варианты получились очень интересные — по одной квартире даже серьёзно раздумываем сейчас 🤔
Интересно, что думаете вы? И буду рад вашим советам, где ещё стоит посмотреть!

📍Смотреть тут: https://youtu.be/ouJB11liN24

Первую часть про квартиры в La Arena можно посмотреть вот тут.

#видео

😍 #Хихон #Астурия

Произошла какая-то загадочная ситуация 🤷‍♂️
Телеграм внезапно закрыл комментарии к предыдущему посту про опыт работы с риелтором в Хихоне. Сам пост остался, но общаться под ним теперь нельзя 😅

Не знаю, чем я так не угодил алгоритмам ТГ.
Если вам всё ещё есть что сказать по теме — пишите сюда, продолжим разговор 👇

#дуроввернистену

Удивительная история у нас вышла с испанскими риелторами 😅
(спойлер: нормальные бодрые встречаются, но их — единицы)

В недавнем видео я показывал квартиру в Хихоне за 400 000 €, которую мы пошли смотреть, что бы понять, за что там такие деньги.

Во время просмотра я спросил у риелторши, нет ли возможности сделать скидку.

Она категорически отказала:

«Нет, скидок не будет. Тут стоит очередь, и уже какая-то семья из Мадрида вот-вот купит».

И добавила, что максимум — могут «помочь» с юр. оформлением и дать своего юриста, которому, конечно, тоже нужно будет заплатить (но “совсем чуть-чуть”).

Ну ок, подумали мы. Видимо, правда кто-то готов выложить столько за такой вариант. Что странно так как на районе есть лучше варианты и дешевле.

Договорились, что через несколько дней подумаем и ответим.
Через неделю я ей пишу, что решили смотреть варианты подальше от пляжа, но за меньшие деньги. Ну и, мол, за 400 000 € хотелось бы хотя бы парковку еще иметь.

В ответ — одно слово:

«Ок».

Я даже растерялся. Думаю, странно — обиделась, что ли? Обычно в таких случаях риелторы хоть как-то пытаются удержать клиента, предложить что-то, обсудить цену с владельцем… А тут — просто «ок».

Проходит ещё неделя — вижу, что цену на квартиру сбросили на 15 000 €.
Ещё через неделю — ещё на 10 000 €.
Итого минус 25 000 €, цена теперь 375 000 €.

И, что самое интересное, она мне так и не написала.

Никакого:

«Антон, специально для вас сделали огромную скидку, но только в ближайшие 4 дня!»

Ничего. Просто тишина.

А квартира до сих пор висит на Idealista. И, кажется, будет висеть ещё долго — с таким подходом к продажам и работе с лидами 🤷‍♂️

#недвижимость #Хихон

🚀 Запустили личный кабинет для клиентов!

Теперь не нужно кидать документы в чат и теряться в сотнях сообщений, пытаясь понять, что к какому файлу относится и какой у него статус.
Мы, конечно, старались держать процесс прозрачным и понятным, но признаем — это было не самое удобное решение.

Теперь всё аккуратно собрано в одном месте 💼

📋 В личном кабинете есть список документов, адаптированный под ваш кейс.
📤 Можно загрузить каждый документ отдельно.
💬 Увидеть рекомендации и комментарии по нему.
🕓 Проверить дедлайны и общий статус всего процесса.

Скоро появятся шаблоны документов — чтобы можно было ориентироваться, как всё должно выглядеть.

А ещё мы готовим раздел с полезной информацией для тех, кто переезжает:
🇪🇸 как зарегистрировать ИП,
🏠 арендовать жильё,
🏦 открыть счёт в банке,
💱 вывести крипту,
и многое другое.
Плюс — соберём удобный список нужных контактов.

✨ В общем, теперь процесс подготовки документов для ВНЖ с нами стал ещё удобнее.
И это, конечно, не отменяет того, что мы по-прежнему максимально вовлечены в каждый кейс: помогаем собрать и оформить все документы, а также готовим сопроводительные письма и пояснения для миграционной службы.

Если вам актуален ВНЖ в Испании — приходите на бесплатную консультацию.
А еще, кто планирует подавать на ВНЖ через стартап, — можем включить в ближайшую подачу в ноябре в очень хороший проект с гарантией одобрения🚀

#внж #кейс

Четвёртый день вдвоём с трех- (с половиной) месячным Филиппом

До этого я и представить не мог, насколько всё по-другому и сильно сложнее, когда остаёшься с малышом один. Каждая мелочь требует стратегии: даже, извините, в туалет поход планируешь заранее или же ждёшь, пока уснёт 😅 Усталось наваливается уже примерно к часу дня)

Про нормально поесть, поработать или просто спокойно написать в канал - можно только мечтать.

Но к концу второго дня мы с Филей начали находить общий ритм. Он стал понимать, что папа иногда занят, и спокойно лежит на коврике, играет, посматривает на меня и ждет когда я освобожусь и сам подойду. А потом тянет ручки сразу, как только я подхожу. И этот момент стоит всех недосыпов и усталости на свете 💛

И вот теперь вообще представить не могу как мамы, которые одни следят за ребёнком без отца, со всем этим справляются на протяжении нескольких лет. А некоторые так еще и умудряются работать параллельно. Вы - героини. А те, у кого двое и больше детей… даже страшно представить как выгдядит ваше расписание дня/ночи🙈.

З.Ы. С Олей всё хорошо, она скоро вернётся ❤️ Но всё равно можете накидать сердечек — уверен это ускорит процесс 💫

#дети

Когда мы с Олей переезжали в Хихон, выбирали квартиру не просто «по душе», а буквально по карте до фитнес-зала с теплым бассейном и сауной — хотели, чтобы от дома до Metropolitan было недалеко пешком и желательно через парк. Так и оказались в районе La Arena 🏖️

А потом родился Филипп 👶 Решили заморозить Олин абонемент — логично, пока она восстанавливается. Я трижды (!) ходил на ресепшен:
— один говорит, «заморозка есть, но уточним у другого менеджера и вам напишем на почту» (ес-но никто не написал),
— второй: «надо было заранее заморозить до родов, сейчас нельзя»,
— третий наконец сказал: «без проблем, поставим паузу на 3 месяца». Ура, подумал я.

Но пару месяцев спустя, разбирая банковские выписки для налоговой, вижу знакомые списания — 143 евро в месяц, как будто ничего и не замораживали 🤔

Пошёл разбираться.
Менеджеры долго совещались, звонили, что-то считали на калькуляторе . В итоге объяснили:
📈 цена выросла до 200 евро/мес за двоих,
💶 но раз у нас была заморозка, то «поэтому списывали 143».
Почему именно 143, а не, скажем, 100, раз один из двоих заморожен — объяснили так витиевато, что я решил уже не вяснять дальше. Думаю, они и сами до конца не уверены как это работает.

В общем, решили с Олей, что платить 200 евро в месяц, когда она пока не ходит, а я занимаюсь урывками и не пользуемся вообще бассейном с сауной — как-то многовато. Попросил отменить подписку.

И тут выяснилось, что отменить можно… но только после оплаты следующего месяца. Потому что, цитирую, «все платежки уже ушли в банк заранее». Хотя до конца месяца на тот момент было еще 4 дня!
Я попросил показать, где это написано в договоре — начались звонки, совещания, поиск в компьютерах…
Через полчаса сказали: «Окей, отменили, ноябрь не спишется».
Не скажу, что я уверен на 100%, но надеюсь 😅

В итоге, удивительно встретить таку бюрократию в фитнес-зале премиум класса (как они сами заявляют и цены ставят). Но приятно, что все общение было вежливым и как будто старались помочь разобраться и решить в мою сторону проблему.

Теперь вот думаем начать ходить в DreamFit. Кто там был, напишите отзыв плз.

#Хихон

На тему ВНЖ. Пару свежих отзывов о нашей работе в получении ВНЖ в Испании ❤️

#отзывы

📌 Переход с найма на ИП по ВНЖ цифрового кочевника

Недавно у нас был случай, когда клиент изначально получил ВНЖ цифрового кочевника как наёмный сотрудник с трудовым договором. Позже его компания перевела его на сервисный контракт.

По правилам, при смене типа контракта нужно уведомить миграционные органы в течение месяца (в отличии от первичной подачи, когда нужно ждать 3 месяца после подписания контракта). Мы сделали это вовремя и подали новый пакет документов.

✅ Результат — одобрение без единого дозапроса.

При этом мы заранее подготовили документы «с запасом». Так как при продлениях ВНЖ в последнее время появляются дозапросы о подтверждении уплаты соцвзносов, мы сделали апостилированный документ из российского Соцстраха о том, что все взносы по трудовому договору действительно платились.

📄 В итоге этот документ не понадобился, но именно такой подход — предвидеть возможные вопросы и подготовить ответы заранее — помогает пройти процедуру максимально спокойно и без лишних задержек.

Бесплатная консультация по ВНЖ в Испании

#ВНЖ