Записки Антона | Digital Nomad, переехали из Испании в США

Сходили смотреть квартиры к покупке в Хихоне 🏡

Чтобы наш пред-офер на ипотеку не «протух» (см детаи в видео) и просто ради интереса решили походить по квартирам у нас в районе — Ла Арена. Посмотрели два варианта в разных ценовых сегментах:

🔹 За 400К — три комнаты, два санузла, ремонт более-менее свежий. Но… все окна во внутренний колодец 😬

🔹 За 250К — типичная «бабушкина» квартира под полный ремонт, без отопления, две комнаты и один туалет. Зато этаж высокий и вид из окна классный.

Обе — без парковки и кладовки. И по цене — ни цента вниз. На вопрос «почему так дорого?» ответ стандартный: локация, рядом пляж.
Ну, за 400 тысяч мы и пешком до пляжа дойдём, не беда 😂

В качестве альтернативы поглядываем на Nuevo Roces — юг города, за трассой. Там сейчас много относительно свежих ЖК, и на вторичке периодически мелькают интересные варианты.

Недавно, например, видели трёшку с большой террасой, парковкой, кладовкой, спортзалом и бассейном в комплексе — и всё это за 220К! За сутки объявление добавили в избранное 200 раз, открыли 50 чатов и… квартира улетела меньше чем за день.

Но район для нас пока загадка 🤔 — вроде новенький, но ощущение, что «далеко от всего».
Может, кто-то там живёт или бывал — расскажите, как оно на самом деле? Стоит рассматривать?

PS смотри еще на варианты в районах El Coto и Viesques. Но там либо ничего не нравится, либо цена выше чем в La Arena зачастую 😱🙈

#недвижимость #Хихон

📌 Накопления вместо зарплаты по ВНЖ цифрового кочевника для основного заявителя!

В свежем документе с разъяснениями по ВНЖ цифрового кочевника в Испании есть пункт: если у главного заявителя доходы по контракту ниже установленного минимума, можно покрыть разницу накоплениями. Для этого нужно взять в банке справку на имя заявителя.

Мы связались с миграционкой и попросили уточнить: есть ли лимит, например, можно ли часть суммы показать зарплатой, а остальное — сбережениями?

✅ Ответ:

фиксированного процента нет — всё решается индивидуально при анализе документов,
если недостающая сумма небольшая, можно добавить накопления,
накопления должны покрывать разницу минимум за первые два года действия ВНЖ (а не за все три).

📄 Вывод: если чуть-чуть не дотягиваете по зарплате, это не проблема — главное, грамотно объяснить ситуацию и приложить справку о сбережениях. А что считать «большой» недостающей суммой — покажет практика. Но, кажется, если не хватает в районе 20%, это допустимо.

PS Если что, речь про основного заявителя!

Записаться на консультацию по ВНЖ в Испании.

HolaOla.pro

#ВНЖ

https://www.youtube.com/watch?v=6vzyQGXNfy4&list=RD6vzyQGXNfy4&start_radio=1

Пусть любовь вернётся туда, где её однажды изгнали — и останется навсегда ❤️

#музыка

🎥 В новом видео говорим о преступности в Астурии — насколько тут вообще безопасно жить и как регион выглядит на фоне других частей Испании, а также в сравнении с США и Россией.

📊 Разбираем статистику за последние годы:
— сколько преступлений совершается;
— какого рода эти приступления;
— сколько убийств фиксируют в год;
— ну и конечно же - как на ситуацию влияют мигранты.

Рассказываю несколько реальных примеров и резонансных дел, которые обсуждали в местных новостях.

Эта тема часто всплывает в комментариях, поэтому решили рассказать подробно — на основе цифр и личного опыта.

Смотреть тут: https://youtu.be/yGo5y0zojaU

🗣 Делитесь своим опытом: как вы ощущаете уровень безопасности в Испании?
❤️ Ставьте лайк и пишите в комментах под видео — обсудим!

#видео

⚽️ Зенит может сыграть с Овьедо? 😱

Пока РПЛ на паузе, питерцы активно ищут себе спарринг-партнёров — желательно из Европы и из топ лиг.
И вот появилась новость в российских спортивных СМИ, что среди таких соперников может оказаться Реал Овьедо.

Честно, было бы интересно увидеть Зенит тут, в Астурии. Но, если смотреть реалистично, шанс минимальный: у Овьедо — плотный календарь, короткая скамейка запасных и нет желания рисковать травмами в товарняке с российским клубом.

Кстати, пару месяцев назад наткнулся на рейтинг мировых лиг — и там интересный факт: испанская Сегунда (вторая лига, откуда Овьедо недавно поднялись в Примеру) оказалась сильнее РПЛ по качеству игры и уровню игроков.🤷‍♂️ И вот тогда я подумал — было бы любопытно увидеть Овьедо против Зенита или Краснодара не в товарищеском, а в полноценном турнире, где оба играют на максимум.

А пока — ждём новостей. Что думаете, состоится матч?
Если Зенит всё-таки приедет, я пойду на матч в шарфе Спартака Москва или Краснодара 😄

#футбол

Небо Хихона вчера вечером 😍🔥

Успели снять? Делитесь в комментариями фоточками.

#Хихон #Астурия

🇪🇸 España глазами того, кто здесь живёт

Здесь нет сухих справочников и банальных советов для туристов. Вы найдёте всё, что делает страну живой и близкой:

🔆 Переводы свежих материалов из испанских СМИ
🔆 Авторские комментарии и живые наблюдения о жизни в Валенсии и всей Испании
🔆 Практичные советы и лучшие места для путешествий, которые редко попадают в путеводители
🔆 Новости и факты с юмором и характером

«Кругосветка по Испании» — ежедневное погружение в настоящую Испанию

👉 Подписывайтесь и влюбляйтесь в страну заново — настоящую, без прикрас.

#ВП

Есть такой «феномен»: те, кто живет рядом с морем бывает на нем реже, чем те, кто приезжает как турист.

Поэтому стараемся не забывать про главную достопримечательность Хихона 😍 🌊

#Хихон

Пляж в Хихоне, когда все туристы уехали! 🙌
Ну или это просто директор пляжа сидит)

#Хихон #Астурия

Цифровой кочевник в Испании: когда диплом мешает, а не помогает 🤷‍♂️

В Испании есть список регулируемых профессий (медики, юристы, инженеры и др.), для работы по которым требуется омологация диплома.

Недавно у нас был интересный случай.
К заявке клиента мы приложили диплом инженера, сразу пояснив, что он не работает по специальности (это и так было видно из документов). Раньше в подобных ситуациях сопроводительного письма хватало — таких кейсов с инженерными дипломами было множество.

Но миграционная служба прислала дозапрос:
– либо предоставить омологацию диплома,
– либо нотариальное согласие о том, что заявитель не будет работать инженером в Испании.

Клиент в этот момент находился за пределами Испании, поэтому мы подготовили и подали российское нотариальное заявление с апостилем, ещё раз пояснив, что он инженером работать не собирается.

✅ Итог — положительное решение.

Вывод: если диплом по регулируемой профессии, лучше сразу приложить нотариальное согласие.

Бесплатная консультация по ВНЖ в Испании.

#ВНЖ #кейс

⚽ Барса приехала в Овьедо — и без «привоза» не обошлось!

В рамках чемпионата Испании на стадион «Карлос Тартьер» приезжала Барселона.
📊 Итоговый счёт, к сожалению: Овьедо – Барселона 1:3.

Но самое яркое событие матча — вовсе не результат. На 33-й минуте «синие» открыли счёт после феерической ошибки вратаря Барсы. Он сыграл на выходе, перехватил мяч… и тут же подарил его игроку Овьедо. Удар с 30 метров — и мяч в пустых воротах! Этот гол уже разлетелся по всем спортивным и околофутбольным СМИ мира. 🔥

К слову, вратарь Овьедо, Аарон Эскандель, несмотря на три пропущенных, провёл достойный матч: несколько раз спас команду от разгрома. А первый гол Барсы исключительно на совести защитников — Эскандель отбил мяч, но добивание никто не закрыл.

📉 В таблице Овьедо идёт 18-м из 20. Чтобы остаться в Примере, нужно подняться минимум на 17-ю строчку.

Следующая игра — в гостях у Валенсии в понедельник.

#футбол #Овьедо

Пятница вечер же как-никак, можно и политический горячий вопрос обсудить? 🔥

Тут недавно Франция и ко признали Палестину государством. И это выставляется прям как огромное достижение — мол, смотрите, какие мы молодцы.
А я вот искренне, без стёба, не понимаю: как это помогает освободить израильских заложников? Ведь Израиль всё время повторяет одно и то же: «отдайте пленных — и всё закончится». Но вместо того чтобы приложить усилия именно к этому, идёт игра в дипломатические символы. 🤷‍♂️

Ну и ещё щекотливый момент. Государство признали — а под чьим руководством? Хамаса? Теми самыми, кто в 2007 после выборов сбрасывал оппонентов с крыш и устраивал публичные казни?

Ну и Испания тоже отметилась. Куда без наших борцов «за все хорошее, против всего плохого». Сначала министр выдала в интервью лозунг, который по сути означает: «Израиль не должно существовать». А потом серьон Санчес посетовал, что у него нет ядерного оружия против Израиля 🤦‍♂️

И давайте, друзья, не скатываться в идеологические войны в комментах. Давай уважать друг друга. Думаю, тут все согласны с тем, что:
✅ Заложники должны вернуться домой как можно скорее
✅ Жители Газы заслуживают нормальную жизнь
✅ И демократические институты куда лучше, чем власть боевиков

И еще - хейтспич/оскорбления - полет в бан.

#вопрос #политота

У нас украли телефон в Хихоне 🤷‍♂️📱

Кто там говорил, что в Астурии нет преступности?

Он лежал прямо в коляске, всё время на виду. Мы только заехали в магазин — Оля ждала меня с коляской у входа. Никуда не отходила от коляски. Вернулись домой и поняли: телефона нет. Как это сделали — до сих пор не понятно.

Теперь стараемся ничего не оставлять просто так в коляске. И вам не рекомендуем без присмотра оставлять что-то. К сожалению.

Знаю ещё случай: в парке в Овьедо ребята сидели на лавочке, телефон лежал рядом. Повернулись — и телефона уже нет. Кто и как взял — непонятно.

Честно говоря, думаю, в Барселоне у нас бы его давно «подрезали». Но и тут варежкой щёлкать не стоит.

А у вас какой опыт с безопасностью в Испании/Астурии?

#астурия

Лучшим футбольным тренером мира в 2025 признан астуриец! ⚽🏆

Возглавляющий французкий «Пари Сен-Жермен» Луис Энрике признан лучшим тренером года. В прошлом сезоне он привёл свою команду к триумфу: чемпионство, Кубок и Суперкубок Франции, а также победа в Лиге чемпионов.

Особенно приятно: Луис Энрике родился в Хихоне и начинал карьеру в местном клубе. Сегодня Хихонец — лучший тренер планеты! 🎉

#футбол

👶Вопрос к родителям — особенно тем, кто уже прошёл через это.

Филиппу скоро три месяца, и последние несколько дней у нас какое-то испытание на выносливость: дневной сон почти исчез. Максимум полчаса, и то не всегда. Раз в день бывает «длинный» сон на полтора-два часа — и это уже праздник. Хотя раньше спал днём вполне стабильно: по часу, а то и до двух с половиной.

Ночью спит нормально, длинными отрезками. Но вот днём — всё свободное время уходит на укачивания, хождения по кругу и попытки уложить. Поесть спокойно — уже роскошь. А ещё же работа. 😅

При этом между снами ведёт себя нервно, всё время зевает. Из-за этого активно с ним провожить время не получается — он не хочет, устал. Уложить «пораньше» не выходит — если начинаешь укладывать, когда кажется, что пора, — начинает сильно кричать. Спать хочет, но будто бы сам себе в этом не признаётся. Засыпает только когда уже совсем вымотан.

Педиатры на это машут рукой: мол, всё нормально, бывает. Но что именно происходит — непонятно.

У кого был ли у кого-то похожий опыт? Как долго это длилось? Как вы с этим справлялись?

#дети

Ипотека в Испании. Наш опыт
Последние недели мы плотно походили по банкам и собрали живой опыт — оферы, условия, подводные камни. Записали видео, где по-честному рассказываем, что к чему.

В ролике рассказываем:
💸 какие сейчас дают процентные ставки и от чего они реально зависят;
🧾 какие «допы» стараются навязать и можно отказаться;
📅 как податься на ипотеку, если ещё не сдавали годовую отчётность;
👤 можно ли без трудового договора/контракта и чем подтвердить доход;
📌 и многое другое полезное.

Все с цифрами и примерами.

Смотреть видео: https://youtu.be/W23LWiY1Upg

И да, поставьте лайк во время просмотра. Вам 2 секунды, а нам полезно и приятно!

Возможно, у вас другой опыт — делитесь в комментариях тут или под видео. Ну и мы не закончили будем дальше рассказывать к чему придем)

#видео #ипотека

Продолжаем экспериментировать с местной испанской обжаркой ☕️
На очереди Café de Finca. Пока распробовать не удалось. Лучше я отдельный пост сравнения напишу.

Эти ребята, кстати, часто встречаются в CatLove — именно там мы впервые брали их кофе на пробу, но тогда больше под эспрессо. Сейчас полностью ушли в фильтр и ищем ту самую «идеальную» обжарку для себя.

Но даже с годным кофе есть нюанс: любой кофе легко испортить — достаточно ошибиться с: помолом, температурой воды, граммовкой. А для фильтра ещё важнее схема проливов. Я вот недавно придумал свою для мытого кофе: вместо трёх проливов делаю четыре. Результат — меньше горечи, больше сладости.

Идею, кстати, подсказал Влад из Whatever Cafe 😉

#кофе

Вчера в Овьедо случилась история, которая разлетелась по испанским соцсетям.

На террасе бара чернокожий мужчина напал на женщину — почему, так и не удалось выяснить. Она стала защищаться стулом, а на помощь пришли официант и ещё один посетитель. Женщина крикнула ему: «Садись в лодку и вали обратно в свою грёбаную страну».

Интересно, что никто из окружающих не перешёл грань — его не били, а только отталкивали. В Испании с этим строго: за лишний удар легко получить уголовку. У нас, наверное, давно бы уже кто-то прописал по лицу, и история закончилась бы быстрее.

Ситуация сама по себе неприятная. Но, как ни странно, радует, что всё не скатилось в уличную драку. Хотя, глядя на видео, видно, что провокатор явно напрашивался 👀.

Источник: Записки Антона, Жизнь в Астурии