При продаже недвижимости по заниженной цене налог рассчитают от полной кадастровой стоимости
 
УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в связи с приближением срока уплаты налога на доходы физических лиц (не позднее 15 июля 2026 года) напоминает жителям региона об изменении порядка расчёта НДФЛ при продаже недвижимости.
В текущем году на территории Архангельской области впервые при исчислении налога с доходов от реализации объектов недвижимости применяется понижающий коэффициент «1». Таким образом, если в 2025 году квартира с кадастровой стоимостью 5 млн рублей продана за 3 млн рублей (значительно ниже кадастра), то налог исчисляется именно с кадастровой стоимости, то есть с 5 млн рублей. Подробнее: https://bclass.ru/financy/nalogi/pri-prodazhe-nedvizhimosti-po-zanizhennoy-tsene-nalog-rasschitayut-ot-polnoy-kadastrovoy-stoimosti/