🔲 Закон, позволяющий физлицам-банкротам получить часть средств после продажи ипотечного и при этом единственного жилья с торгов, принят Госдумой во втором и третьем чтениях.

⚫️ Гражданину останется 10% выручки, столько же получат кредиторы первой и второй очереди, а оставшиеся 80% — банк. При этом причитающая должнику сумма может быть уменьшена судом по ходатайству участников банкротного дела: либо если она явно выше стоимости жилья, «достаточного для удовлетворения разумной потребности» гражданина и его семьи, либо в случае недобросовестности должника.

📌 Как отмечают в Минэкономики, механизм нацелен на то, чтобы у граждан была возможность сохранить приемлемые жилищные условия после банкротства. Эксперты отмечают, что он устраняет существующий правовой пробел и гарантирует должнику «финансовую подушку», например, для аренды.

◼️ Впрочем, на новое жилье, особенно в крупных городах, полученной суммы вряд ли хватит.

🖋БТ: Напомним, в результате жесткой кредитно-денежной политики ЦБ под руководством Эльвиры Набиуллиной к концу 2025 года наши соотечественники задолжали более 23,3 трлн рублей по ипотечным кредитам, при этом объем просроченной задолженности вырос почти в три раза за три года, достигнув 265,6 млрд рублей.

◼️ С учетом того, что, по данным вице-премьера Марата Хуснуллина, с риском дефолта по обязательствам на фоне высокой ключевой ставки и пересмотра программ льготной ипотеки рискует столкнуться каждый пятый заемщик, нам видится, что государство и банки могут неплохо на этом «наварить».

🖋В России вся жизнь — игра «башен Кремля». Башни Торчат