Рост тарифов на ЖКХ (с 1 октября 2026 года в среднем на 9,9-12,3%, а в отдельных регионах до 22%) приведет к двум экономическим последствиям, которые в правительстве пока не хотят замечать в полной мере: во-первых, вырастет кризис неплатежей, во-вторых, усилится давление через принудительное взыскание.

Каждый вариант даже по отдельности ведет к серьезным деструктивным экономическим последствиям. Формально структуры ЖКХ получат «помощь» в виде выросших тарифов. Но это вызовет многократно больший рост задолженности. Общий объём долгов в сфере ЖКХ уже составляет порядка 1-1,2 трлн рублей при собираемости около 93–95%. Пеня для населения до конца 2026 года считается по ставке 9,5% (замороженной с февраля 2022 года), тогда как ключевая ставка ЦБ находится на уровне 14%, а стоимость заёмных средств для коммунальщиков ещё выше. Это значит, что пеня не перекрывает и половины реальной стоимости денег для отрасли, и их суммарный долг будет нарастать с опережающими темпами. Коммунальный кризис в итоге не получит замедления, а в перспективе 1,5-2 лет значительно усилится.

Ответ государства в виде усиленного давления на неплательщиков через принудительные взыскания тоже имеет пределы. Жилищные споры о долгах за ЖКУ уже составляют около четверти всех дел в судах общей юрисдикции (порядка 10 млн дел в год), а число исполнительных производств по злостным должникам измеряется миллионами. Упустим случаи, когда взыскивать с людей уже банально не с кого. Сама процедура взыскания тоже отнюдь не бесплатна, а возможность системы держаться в законных рамках сильно ограничена. Но даже там, где до должников можно добраться и есть, что отнять, проблема сохраняется: львиная доля коммунальных неплательщиков просто вынуждена выбирать между текущим выживанием и оплатой коммуналки (доля расходов на ЖКУ в потребительских бюджетах семей в среднем около 9,3%). Если взыскать средства сейчас с них удастся, то ответ в виде падения платежеспособного спроса с их стороны съест для макроэкономики общий положительный эффект, а выпадение этих слоёв населения в контур нищенства и/или требующих социальной защиты (которой нет сегодня) усилит бюджетное давление с другой стороны.

Для роста коммунальных тарифов есть основания в виде прогнившей структуры и кризиса в ЖКХ (сторона предложения): средний износ сетей около 40%, в отдельных регионах и по отдельным видам инфраструктуры — 60–80%, при ежегодном обновлении порядка 1–2%. Но нет достаточных оснований с точки зрения роста экономики и платёжеспособности (сторона спроса). Имеем факт разрастания коммунальной катастрофы, но нет рабочего инструмента для решения проблемы. Иллюзии решения с неиллюзорными тяжёлыми последствиями есть, решений — нет.