Власти Уфы отдадут под реновацию 27,5 га в Зеленой Роще

Мэрия Уфы отдает под комплексное развитие территорию в районе улиц Софьи Перовской, Академика Ураксина, Рабкоров и Иртышской в Кировском районе Уфы. Соответствующее постановление подписал глава города Ратмир Мавлиев.

Площадь территории — 27,5 га. Предельный срок реализации решения о КРТ —15 лет с момента заключения договора. На этой территории максимально могут построить 200 тыс. кв. м жилья. Управление КРТ мэрии должно организовать проведение торгов для заключения договора.

На территории планируется снос более 140 жилых домов, в том числе нескольких многоквартирных, признанных аварийными. Также будут снесены хозпостройки, склады, гаражи, бани и ряд других объектов.

Основные виды разрешенного использования земель, входящих в участок КРТ: многоквартирное строительство, хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, дошкольное образование, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, административные здания, деловое управление, магазины и др.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева считает, что подобный проект может потянуть кто-то из федеральных застройщиков.

«В Зеленой Роще можно построить жилой комплекс бизнес-класса, позволяет локация, но это большие затраты, особенно с учетом большого объема сноса. Собственники домов, которые попадают под снос, обычно хотят очень крупные выплаты. В плане сноса, большого объема строительства — до 200 тыс. кв. м, плюс, чтобы это было качественное жилье, думаю, что подобный квартал под реновацию может взять только кто-то из крупных федеральных застройщиков», — говорит эксперт.

На днях власти города определили условия торгов на право развития территории, ограниченной улицами Сельской Богородской, Мишкинской и Индустриальным шоссе в Калининском районе города. Начальная цена за право развивать квартал у парка Гастелло составляет 1,8 млн руб. В реновацию территории планируют привлечь 10,8 млрд руб.

https://ufa.rbc.ru/ufa/25/09/2025/68d54d939a7947621acb5f17