Инвесторам предлагают построить дорожный комплекс в Зауралье за ₽119 млн

Инвесторам предлагают построить комплекс дорожного сервиса в селе Акъяр Хайбуллинского района Башкирии. Оценочная стоимость проекта составляет 118,8 млн руб., при его реализации может быть создано 17 рабочих мест. Соответствующее предложение Корпорация развития Башкирии разместила на «Инвестиционной карте России».

Дорожный комплекс будет включать двухэтажное здание общей площадью 670 кв. м с гостиницей на 25 номеров, кафе и минимаркетом, а также электрическую заправочную станцию. Для строительства подобран участок площадью 0,3 га, расположенный в 50 м от автодороги, землю могут предоставить инвестору в аренду без торгов с правом последующего выкупа.

Из общей суммы проекта 90,1 млн руб. потребуется на строительно-монтажные работы, 24,7 млн — на покупку оборудования, 2,7 млн руб. — на разработку проекта. Срок окупаемости вложений оценивается в 7,6 года. В расчетном периоде девять лет выручка комплекса может составить 770,5 млн руб., чистая прибыль — 182,9 млн руб.

Трасса обеспечивает прямой доступ к Акъярскому водохранилищу, природному заповеднику «Аркаим» и связь между Башкирией и Оренбургской областью, что расширяет потенциальную базу посетителей комплекса, отмечают авторы бизнес-кейса.

Инвестор может сэкономить до 11,4 млн руб. за счет налоговых льгот, субсидии на компенсацию части затрат на приобретение электрической зарядной станции и ее техприсоединение. Кроме того, компания может рассчитывать на привлечение льготного заемного финансирования в рамках поддержки субъектов МСП по одной из программ федерального Минэкономразвития.

В Башкирии реализуют второй этап концепции развития придорожного сервиса. Он рассчитан на 2025–2030 годы. Программа предусматривает создание за шесть лет 22 многофункциональных зон дорожного сервиса, строительство 300 объектов придорожного сервиса и модернизацию еще 300.

https://ufa.rbc.ru/ufa/16/10/2026/6ad1cdbf14d4d21c8fcc3ef0