В Томском районе осудили местного жителя, который сумел купить землю почти даром. Схема простая и давно известная. По закону владелец дома на арендованном участке может выкупить землю без торгов и по льготной цене. Дома у арендатора не было. Зато были бумаги о его строительстве.

По данным прокуратуры Томской области, в 2019 году 45-летний житель деревни Новомихайловка арендовал участок и хотел оформить его в собственность без торгов. Для этого он представил в администрацию Воронинского поселения поддельные документы о возведении жилого дома. Документы приняли. Участок в 2000 квадратных метров обошёлся ему в 18 тысяч рублей при рыночной цене около 690 тысяч.

Пересчитаем. Квадратный метр томской земли ушёл примерно за девять рублей. Это дешевле буханки хлеба. Рыночная цена была выше почти в 38 раз.

Наслаждаться удачной сделкой покупатель долго не стал и вскоре перепродал участок. Кому и за сколько, прокуратура не уточняет. Ущерб муниципалитету превысил полмиллиона рублей. Суд признал мужчину виновным в мошенничестве и назначил три года лишения свободы условно с таким же испытательным сроком.

Теперь самое интересное. Прокуратура требует истребовать участок из чужого незаконного владения, на землю сохранён арест. Иначе говоря, без земли может остаться не столько осуждённый, сколько новый владелец, который, возможно, о подделке и не подозревал. Суд по этому иску ещё идёт.

Остаётся вопрос к самой процедуре. Чтобы убедиться, стоит ли на участке дом, достаточно выехать на место. Проверял ли кто-нибудь в 2019 году наличие постройки, в сообщении прокуратуры не сказано. А на бумаге, как известно, дома растут быстрее, чем в деревне…

#томск
@babr24