Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея

🔔 С Днём города, Краснодар!

Ассоциация застройщиков поздравляет жителей и гостей краевой столицы с 233‑й годовщиной со дня основания Краснодара.

📍Краснодар — динамично развивающийся деловой, культурный и образовательный центр Юга России. Город, который ежегодно притягивает десятки тысяч новых жителей, инвестиций и проектов. Для нас, профессионального сообщества, большая честь вносить вклад в его развитие: создавать новые кварталы, благоустраивать территории, формировать современную городскую среду.

🔈 Мы ценим доверие жителей к нашей работе и понимаем ответственность перед городом, его историей и будущим. Уверены, Краснодар и дальше будет расти как комфортный, безопасный и технологичный мегаполис, где хочется жить, работать и растить детей.

Желаем Краснодару продуманного развития, новых возможностей для инвестиций и реализации долгосрочных проектов, а жителям — благополучия, профессиональных успехов и гордости за свой город. 🎉🎉🎉

С праздником!🎈🎈🎈

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#АссоциацияЗастройщиков #ДеньГорода #Краснодар

Подводим итоги уходящей недели в строительной отрасли

✅ Законопроект.
Опубликован Законопроект «Об основах государственного регулирования цен (тарифов)», подготовленный ФАС. В законодательстве закрепят единый подход к формированию тарифов на коммунальные услуги. Они больше не будут регулироваться разными законами (о водоснабжении и водоотведении, электроэнергетике, теплоснабжении, газоснабжении, обращении с ТКО и др.). Вместо этого закрепят единые правила, понятия и принципы. Региональные особенности будут учитываться в рамках единых правил.

✅ Сейсмоплатформа.
В России появился первый стенд для испытаний полномасштабных строительных конструкций на сейсмические воздействия. Сейсмоплатформа позволяет воспроизводить воздействия, соответствующие землетрясениям интенсивностью до 9 баллов, и проводить испытания крупногабаритных строительных конструкций в условиях, максимально приближенных к реальным. Первые полномасштабные испытания на новой сейсмоплатформе запланированы на 30 сентября текущего года.

✅ ГИС ЖКХ.
Владельцы умных приборов учета получили возможность автоматически передавать показания через ГИС ЖКХ. Сервис доступен для приборов учета воды, газа и других коммунальных ресурсов, производители или технологические партнеры которых подключены к системе. Новый сервис будет полезен и застройщикам. Если в доме ресурсоснабжающие организации работают по прямым договорам с собственниками, передачу показаний с умных приборов учета можно организовать напрямую в ГИС ЖКХ сразу после ввода дома в эксплуатацию. Это позволяет обеспечить работу цифрового сервиса с первых дней эксплуатации дома и упрощает взаимодействие жителей с ресурсоснабжающими организациями.

✅ Нацпроект.
Работы по строительству, ремонту и благоустройству в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» необходимо выполнить в установленные сроки. Такую задачу Губернатор Кубани поставил на совещании регионального проектного комитета. До 1 ноября требуется полностью выполнить работы на объектах, запланированных к сдаче в 2026 году, а до 1 декабря – полностью освоить предусмотренные бюджетные средства.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#СтроительнаяОтрасль2026 #ИтогиНедели #Стройка

🔔 Как защитить бизнес от экономических и физических угроз

Партнер Ассоциации застройщиков - Союз "Торгово-промышленная палата Краснодарского края" приглашает собственников и руководителей компаний на семинар «Экономическая безопасность бизнеса: четыре контура защиты».

Что будет на семинаре:

📌Экономическая безопасность как обязательный элемент управления компанией.
📌Практические подходы к оценке и управлению рисками.
📌Конкурентная разведка: защита коммерческих интересов и информации.
📌Кадровая безопасность: от отбора персонала до предотвращения инсайдерских угроз.
📌Проверка контрагентов: минимизация финансовых и юридических рисков.
📌Физическая охрана и видеонаблюдение как часть комплексной системы безопасности.
📌Защита от угроз с применением БПЛА:
▪️оценка уязвимости объекта;
▪️меры обнаружения и пассивной защиты;
▪️порядок действий поста охраны;
▪️взаимодействие с Росгвардией и территориальными органами.

Спикер:
Луговец Арсен, основатель группы охранных компаний «Неосекьюрити».

Участие:
Бесплатно, по предварительной регистрации: https://clck.ru/3Vk5gy

Дата и место:
🗓 14 октября, 11:00
📍г. Краснодар, ул. Трамвайная, 2/6

Контакты:
+7 (861) 992-03-46, 992-03-59, 992-03-60

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#ПартнерыАссоциации #ТПП #КраснодарскийКрай #Семинар

🔔 Изменения в программе «Семейная ипотека»: новые ставки и лимиты

Утверждены изменения условий программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». Процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи.

Цель – повысить адресность и демографическую эффективность программы.

📌Для большинства регионов РФ (кроме Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей) при условии, что хотя бы один ребёнок младше 7 лет):

▪️5 и более детей: 2%, до 10 млн ₽.
▪️ 4 ребёнка: 4%, до 10 млн ₽.
▪️3 ребёнка: 6%, до 10 млн ₽.
▪️2 ребёнка: 8%, до 8 млн ₽.
▪️1 ребёнок: 10%, до 6 млн ₽.

📌Для столичных регионов (Москва, Санкт‑Петербург, Московская и Ленинградская области) при условии, что хотя бы один ребёнок младше 7 лет):

▪️5 и более детей: 4%, до 18 млн ₽.
▪️4 ребёнка: 6%, до 18 млн ₽.
▪️3 ребёнка: 8%, до 18 млн ₽.
▪️2 ребёнка: 10%, до 15 млн ₽.
▪️1 ребёнок: 12%, до 12 млн ₽.

📌Индивидуальное жилищное строительство:

6% сохраняется для всех категорий семей и регионов по кредитам на:
▪️строительство частного дома;
▪️завершение строительства;
▪️покупку земли с последующим строительством жилья.

‼️ Максимальный срок субсидирования льготной ставки – до 15 лет.

✅ Новые условия применяются к кредитным договорам, оформленным с 1 октября 2026 года.

📝 Программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» – один из ключевых инструментов государственной жилищной и демографической политики. Она действует с 2018 года и направлена на повышение доступности жилья для нуждающихся семей с детьми, стимулирование рождаемости, а также поддержку строительной отрасли и развитие жилищной инфраструктуры в России. В настоящее время программа продлена до 31 декабря 2030 года.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#СтроительнаяОтрасль2026 #ЛьготнаяИпотека

🔔 В рамках рубрики «Стройка онлайн» представляем актуальную информацию о ходе реализации проекта бизнес-центра «На Рашпилевской»

Бизнес-центр готовится к вводу в эксплуатацию, на днях были получены ЗОСы. Проект реализуется компанией «Доминион-юг», входящей в Группу компаний «БЭЛ Девелопмент», и относится к объектам класса А.

Ключевые характеристики объекта:
▪️Общая площадь: 13 857,2 м².
▪️Этажность: 8 этажей.
▪️Паркинг: подземный на 72 машино-места и наземный гостевой на 18 машино-мест.

🎙 БЦ «На Рашпилевской» спроектирован как технологичное пространство по концепции SMART BUILDING с акцентом на комфорт и эффективность работы арендаторов.

Особенности бизнес-центра:
✔️ Автоматизированная система управления зданием.
✔️Высокоскоростной интернет, ориентированный на проведение видеоконференций и работу с большими объёмами данных.
✔️Энергоэффективное остекление, снижающее потребность в охлаждении помещений в летний период.
✔️Возможность точной настройки микроклимата в отдельных офисных блоках.
✔️Бесперебойное электроснабжение за счёт наличия дизельного генератора.
✔️Биометрический доступ в здание.
✔️Системы биологической безопасности (термометрия, обеззараживание воздуха).
✔️Управление рабочей средой и доступ к сервисам для арендаторов через мобильное приложение.
✔️Скоростные лифты.

Бизнес-центр располагается в одной из наиболее развитых деловых зон Краснодара. В шаговой доступности находятся головные офисы крупных компаний, мэрия города, торгово-развлекательный центр, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, магазины, кинотеатр, гостиницы и остановки общественного транспорта.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#БЭЛДевелопмент #БизнесЦентр #РезидентыАссоциации

🔔 Курорты будущего: как зарабатывать на недвижимости Юга России

Ассоциация застройщиков совместно с издательским домом «Коммерсантъ‑Кубань‑Черноморье» проводит деловую сессию: «Развитие курортной недвижимости Краснодарского края: земельно‑имущественные и инвестиционные механизмы».

📝 В программе — обсуждение ключевых вопросов развития курортной недвижимости региона: доступность земельных участков, имущественные отношения, градостроительные ограничения, меры поддержки инвесторов, запросы рынка и новых форматов курортного размещения.

Ассоциация застройщиков приглашает к участию:
📌 представителей региональных органов власти в сфере имущественных отношений, курортов, архитектуры, строительства и инвестиций;
📌 представителей органов местного самоуправления;
📌 частных инвесторов в курортную недвижимость;
📌 банки и финансовые организации;
📌 гостиничные операторы и управляющие компании;
📌 санаторно‑курортные организации;
📌 проектные и архитектурные бюро.

🔹 Для кого эта сессия:
Для тех, кто уже работает или планирует работать с курортной недвижимостью на Юге России и хочет лучше понимать регуляторную среду, снижать риски и находить новые точки роста.

🔹 Как принять участие:
Перейдите по ссылке и заполните заявку: https://yumb.timepad.ru/event/4204250/
⚡️ Важно: участие - только после подтверждения от организаторов.

⏰ Срок регистрации — 28 сентября до 12.00.

Юг России - это не просто море. Это актив, который умеет работать. Вопрос лишь в том, кто им управляет правильно.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#АссоциацияЗастройщиков #Коммерсант #ДеловаяСессия

🔔 Эксперты НЕОМЕТРИИ в рейтинге «ТОП‑1000 российских менеджеров – 2026»

Сразу два представителя федеральной компании НЕОМЕТРИЯ (резидента Ассоциации застройщиков) вошли в рейтинг «ТОП‑1000 российских менеджеров» 2026 года в отраслевой категории «Строительство и девелопмент»:

🏆Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор
🏆 Динара Лизунова, директор департамента внешних коммуникаций

Рейтинг ежегодно формируется Ассоциацией менеджеров при поддержке издательского дома «Коммерсантъ» и в 2026 году публикуется уже в 27‑й раз. Методология основана на принципе «лучшие выбирают лучших»: топ‑менеджеры крупнейших компаний оценивают профессиональные достижения своих коллег в соответствующих функциональных направлениях. В рейтинге представлены 19 функциональных направлений и 20 отраслевых категорий, включая «Строительство и девелопмент». В 2026 году в рамках проекта впервые дополнительно оценено качество управленческих команд компаний наряду с индивидуальными результатами участников.

🎙 «Вхождение сразу двух представителей компании НЕОМЕТРИЯ в рейтинг “ТОП‑1000 российских менеджеров” подтверждает высокий уровень управленческой экспертизы и системный подход компании к развитию команды. От имени Ассоциации застройщиков поздравляю Ленарию Хасиятуллину и Динару Лизунову с заслуженным признанием. Уверен, что их профессиональные достижения будут и дальше способствовать развитию и усилению позиций компании на рынке», — отметил руководитель Ассоциации застройщиков, Олег Колмычек.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#РезидентыАссоциации #НЕОМЕТРИЯ #Рейтинг

🔔 Сегодня в рамках традиционной рубрики "Стройка онлайн", мы отправляемся на строительную площадку ЖК Смородина, 2 очередь, от Группы Компаний "AVA"

📌Комплекс возводится в Карасунском округе города Краснодара, в мкр. Новознаменском.
📌Это семейный квартал домов комфорт-класса переменной этажности (12–19 этажей) в европейском стиле.

Текущий статус работ:
▪️Литеры 11, 12, 13 14, 15 – введены в эксплуатацию.
▪️Литер 18 - общая готовность- 29%.
▪️Литер 19 - общая готовность - 84%.
▪️Литер 20 - общая готовность - 58%.

🔈Главная особенность проекта — уникальное озеленение. 🌳 Во дворах высаживаются кустарники белой, красной и черной смородины. ЖК сочетает доступный уровень недвижимости, комфортное удаление от шумных зон и, при этом, удобный и быстрый выезд в сторону моря и горнолыжных курортов.

Среди основных преимуществ ЖК:
✔️На первых этажах - торговые галереи и пункты бытового обслуживания.
✔️Безбарьерный доступ для семей с маленькими детьми и маломобильных граждан.
✔️В подъездах предусмотрены бесшумные лифты, видеонаблюдение.
✔️Современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха для пикников, прогулочные аллеи с комплексным озеленением.
✔️Возводится детский сад.
✔️В шаговой доступности действующие сады и школы.

‼️ Первая очередь комплекса уже заселена, завершение строительства второй очереди запланировано на 2028 год.

📎 Справочно: AVA – федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. Входит в ТОП-3 застройщиков Краснодарского края по объемам ввода жилья.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#РезидентыАссоциации #ГКAVA #ЖКСмородина

🔔 ИЖС: ввод жилья падает, ипотека растёт за счёт господдержки

Согласно данным аналитического центра ДОМ.РФ:

📝 За январь–август 2026 года ввод индивидуального жилищного строительства (ИЖС) сократился на 23% год к году и составил 36,2 млн. м².

Наиболее заметное снижение зафиксировано в регионах с крупными объёмами строительства ИЖС:
📍В Московской области за восемь месяцев ввели 4,77 млн. м² индивидуального жилья – на 33% меньше, чем годом ранее.
📍В Краснодарском крае показатель сократился на 43% – до 1,54 млн. м².
📍В Свердловской области – на 20% – до 1,15 млн. м².

На этом фоне ипотечное кредитование ИЖС продолжает расти:
📌на строительство и покупку индивидуального жилья выдано 80 тысяч кредитов на 434,1 млрд. рублей;
📌рост к аналогичному периоду прошлого года +44% по количеству и +43% по объёму.

Отдельно по ИЖС за восемь месяцев 2026 года:
📌25 тысяч ипотечных кредитов (+48% г/г);
📌на сумму 175 млрд. рублей (+41% г/г).

🎙Рынок ИЖС по-прежнему критически зависит от господдержки: в августе 2026 года льготные программы сформировали 95% всех выдач по количеству и 97% по объёму.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#ИЖС #Ипотека #Жильё #Строительство #Господдержка #ЛьготнаяИпотека #РынокНедвижимости

🔔 Каждый пятый покупатель вторичного жилья рассматривает сделку как инвестиции

Согласно аналитическим данным:

Среди россиян, которые за последние три года купили или планируют купить вторичное жильё:
▪️19% рассматривают сделку как инвестицию;
▪️14% — покупка для сдачи в аренду;
▪️5% — покупка для последующей перепродажи;
▪️11% — преследуют цель сохранения капитала;
▪️около 1/3 — улучшают жилищные условия (больше площадь, лучший район, более качественный дом);
▪️19% — приобретают первое самостоятельное жильё;
▪️16% — покупают квартиру в связи с переездом в другой район или город.

Для тех, кто уже купил или планирует покупку в ближайшие три года, важнее всего:
▪️стоимость — 36%;
▪️развитая инфраструктура (сады, школы, поликлиники, магазины, парки, спортобъекты) — 32%;
▪️состояние и планировка квартиры — 29%;
▪️транспортная доступность района — 29%.

Респонденты чаще всего выделяют:
▪️развитую инфраструктуру — 32%;
▪️более доступную стоимость по сравнению с новостройками — 31%;
▪️близость к работе и учебе — 24%;
▪️возможность быстрого заселения — 23%;
▪️понятное реальное состояние дома — 22%.

📊 Опрос проводился онлайн в сентябре 2026 года. В нем приняли участие 10 тысяч с россиян в возрасте от 18 лет и старше. При этом число купивших или планирующих покупку жилья респондентов составило 2,5 тысяч.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#Недвижимость #Опрос #Жилье #Инвестиции

🔔 Университет Минстроя НИИСФ РААСН приглашает на бесплатный экспресс‑курс "Информационный менеджмент в строительстве"

Формат и условия участия:
⏱️ Продолжительность: 36 часов, дистанционно.
💰 Стоимость: бесплатно.
🕒 Старт: в любое удобное для вас время (курс проводится на постоянной основе).
📄 По окончании: электронный сертификат Университета Минстроя РФ.
📚 Доступ к материалам: 1 год.

В программе:
📌Предпосылки появления дисциплины «Информационный менеджмент в строительстве (ИМС)».
📌Три основные концепции ИМС (три ИМС-«кита»).
📌Функции ИМС.
📌Процессы цикла ИМС и информационные документы.
📌Информационная потребность и информационные требования.
📌Методы определения потребности в информации.
📌Информационные требования организации.
📌ИМС, ориентированный на безопасность информации.
📌Среда общих данных (СОД) как управляемый процесс и как техническое решение.
📌Технологии информационного производства.
📌Место корпоративной системы управления информацией (КСИМС) в системе управления организации.

📎 Подробнее по ссылке.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#СтроиительнаяОтрасль2026 #УниверситетМинстроя #Обучение

🔔 Подводим итоги уходящей недели в строительной отрасли

✅ Конференция.
Глава Минстроя России выступил на X Международной конференции «Развитие института строительной экспертизы». Мероприятие ежегодно проводит Главгосэкспертиза России при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ. Цель мероприятия - открытый диалог экспертных организаций стран-участниц для укрепления международной координации в строительной экспертизе, повышения ее роли в обеспечении надежности и устойчивости градостроительной деятельности, обмена опытом и выработки новых решений.

✅ Строительный контроль.
Минстрой России опубликовал проект постановления Правительства РФ, который уточняет порядок строительного контроля за такими объектами и укрупненными инвестиционными проектами. РосСтройКонтроль закрепят ответственным за проведение контроля, а действующее постановление Правительства от 26 апреля 2023 года № 667 планируют признать утратившим силу.

✅ Коммунальные услуги.
Опубликован Законопроект № 1335443-8 «О внесении изменений в статью 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в части ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги уровнем инфляции и периодичности ее увеличения». Предлагается ограничить рост платы за коммунальные услуги уровнем инфляции, заложенным в федеральном бюджете, а также запретить повышать тарифы чаще одного раза в год. Модернизация и ремонт коммунальной инфраструктуры требуют более эффективного управления, адресных инвестиций и объективного тарифного регулирования. Недопустимо проводить их за счет неограниченного роста платежей населения.

✅ Совещание.
В Минстрое России прошло совещание по обсуждению с банками вопросов защиты интересов граждан и сохранения устойчивости строительных компаний. Главными темами встречи стали совершенствование механизмов кредитования проектов жилищного строительства, контроль за ходом их реализации и защита интересов граждан. Ведомство совместно с финансовым сектором осуществляет мониторинг, который позволяет выявлять потенциальные риски как с точки зрения финансовой устойчивости компаний, так и соблюдения сроков ввода объектов в эксплуатацию.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#СтроительнаяОтрасль2026 #ИтогиНедели #Стройка

🔔 Правительство России выделит 157 млрд. рублей на поддержку ипотечных программ

Деньги распределят по трём направлениям:

📌 Семейная ипотека — почти 66 млрд. рублей.
Средства направят на программу «Семейная ипотека» для родителей, воспитывающих детей. Они смогут приобрести квартиру или дом на льготных условиях.Программа семейной ипотеки по поручению Президента РФ продлена до 2030 года.

📌 Ипотека для Дальнего Востока и Арктики — около 6 млрд. рублей.
Эти средства пойдут на поддержку ипотечных программ для жителей Дальнего Востока и Арктической зоны, где действуют особые, более выгодные условия кредитования.

📌 Субсидирование ранее выданных льготных ипотек — порядка 85 млрд. рублей.
Деньги направят на компенсацию банкам выпадающих доходов по уже оформленным кредитам в рамках завершившейся программы «Льготная ипотека». Это позволит государству сохранить льготные ставки по уже взятым кредитам и в полном объёме выполнять свои обязательства перед банками.

📝 По словам Председателя Правительства РФ, выделение средств позволит сохранить работу действующих ипотечных программ и обеспечить возможность гражданам продолжать пользоваться мерами господдержки при покупке жилья.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#СтроительнаяОтрасль2026 #ЛьготнаяИпотека

🔔 Южные рынки жилья: как распределяется спрос от Краснодара до Крыма

📝 По данным аналитической платформы bnMAP.pro, стратегического партнёра Ассоциации застройщиков, за 7 месяцев 2026 года структура спроса на жильё в южных регионах России существенно различается даже внутри одного субъекта.

📍Краснодар
На рынке Краснодара доминирует спрос на однокомнатные квартиры — 44%. На двухкомнатные квартиры приходится 34%, на студии — 14%, на трёхкомнатные — 9%.

📍 Сочи
Сочи демонстрирует наиболее выраженный спрос на минимальные форматы: 46% приходится на студии, 33% — на однокомнатные квартиры. Двухкомнатные занимают 17%, трёхкомнатные — около 3%.

📍Крым
В Крыму основное внимание покупателей сосредоточено на однокомнатных квартирах — 53%. Студии занимают 26%, двухкомнатные — 17%, трёхкомнатные — 4%.

📍Анапа
В Анапе также лидируют однокомнатные квартиры — 42%. Почти сопоставимая доля приходится на студии — 36%. Двухкомнатные формируют 19% спроса.

📍Новороссийск
В Новороссийске на первом месте находятся однокомнатные квартиры — 41%. Студии занимают 27%, двухкомнатные — 26%, трёхкомнатные — 6%.

📍Краснодарский край
В целом по краю структура более компактная: 39% спроса сформировано однокомнатными квартирами, 36% — студиями. Доля двухкомнатных квартир составляет 21%, трёхкомнатных — 4%.

🎙На южных рынках в целом спрос концентрируется на наиболее компактных форматах — студиях и однокомнатных квартирах, что отражает как инвестиционный интерес, так и запрос на доступное жильё в курортных и прибрежных локациях.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика

🔔 Строительный бум замедляется: ИЖС и МКД уходят в минус в 2026 году

По оценке Минстроя России, по итогам 2026 года совокупный объем ввода жилья (без учета присоединенных территорий) прогнозируется на уровне 87,75 млн. м² , в том числе:
▫️многоквартирные дома (МКД) — 39,68 млн. м²;
▫️индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — 48,07 млн. м².

Для сравнения, по данным Росстата, в 2025 году ввод жилья составил 108,1 млн. м², в том числе:
▪️МКД — 44,6 млн. м²;
▪️ИЖС — 63,5 млн. м².

Таким образом, прогноз Минстроя на 2026 год предполагает:
📊 общее сокращение ввода жилья на 18,8%;
📊 снижение ввода МКД на 11%;
📊 снижение ввода ИЖС на 24,2%.

Ранее власти заявляли, что в 2026 году планируется ввести в эксплуатацию не менее 100 млн. м² жилой недвижимости, и этот целевой показатель неоднократно публично подтверждался. Текущий прогноз Минстроя РФ указывает на недостижение заявленного ориентира.

По данным Росстата за первое полугодие 2026 года, общий ввод жилья составил 42,76 млн. м², что на 18% ниже показателя аналогичного периода 2025 года. Это уже отражает замедление рынка.

📝 Согласно Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, утвержденной в 2022 году, к 2030 году в России планировалось ввести 1 млрд. м² жилья (в среднем около 125 млн. м² в год). Даже рекордный для рынка показатель 2023 года составил лишь 110,4 млн. м², что свидетельствует о существенном расхождении между стратегическими целями и фактической динамикой.

На текущем этапе на рынке отмечаются следующие ключевые факторы:
📊 повышение ипотечных ставок и изменение условий льготных программ, что ограничивает платежеспособный спрос;
📊затоваривание первичного рынка в 74 регионах, указывающее на избыток предложения.

В результате для девелоперов приоритет смещается с максимизации объемов нового строительства на:
▪️ обеспечение соответствия предложения реальному спросу;
▪️более консервативное планирование проектов;
▪️управление рисками и оптимизацию портфеля строящихся объектов.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#СтроительнаяОтрасль2026 #Минстрой #Росстат #СтратегияРазвития

🔔 Сегодня, в рамках нашей рубрики "Стройка онлайн", мы отправимся на строительную площадку инвест-отель «Аманауз» от строительной компании "СЕМЬЯ"

Первый 5-звездочный инвест-отель международного уровня в Домбае. Домбай входит в ТОП-5 курортов России и работает как круглогодичная точка притяжения: зимой — трассы и фрирайд, летом — маршруты к ущельям, озерам, водопадам и смотровым площадкам.

Гостиницу начали строить ещё в советские годы, но так и не завершили — почти 40 лет она простояла в самом сердце курорта заброшенным символом ушедшей эпохи. Теперь резидент Ассоциации - СК "СЕМЬЯ" возвращает проект к жизни.

Особенности объекта:
▪️454 номера;
▪️иммерсивный СПА;
▪️фитнес и детский клуб;
▪️40 м до подъёмника;
▪️круглогодичный выплывной бассейн;
▪️термальная зона с шунгитовой, янтарной сауной, турецким хамаммом, ледяными купелями;
▪️пещерное озеро;
▪️ресторан со шведской линией и банкетный зал на первом этаже;
▪️ресторан с панорамной террасой на 9 этаже;
▪️большое конференц-пространство с переговорными и зонами коворкинга;
▪️сигарная и бильярдная комнаты и многое другое.

Награды:
🏆Диплом второй степени федерального конкурса ТОП ЖК–2026 в номинации «Лучшая горнолыжная курортная недвижимость».
🏆Финалист премии URBAN 2026.

‼️ Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK

#РезидентыАссоциации #СКСемья #Аманауз