Сначала мы подробно разбираем запрос клиента.
💡Зачем он покупает,
💡какой у него бюджет,
💡первоначальный взнос,
💡ипотека,
💡комфортный платёж,
💡нужна квартира для жизни, аренды или перепродажи.
Дальше начинается основная работа брокера.
Мы смотрим не один ЖК и часто даже не один город.
Потому что клиент может прийти с запросом на Сочи, а после расчётов мы понимаем, что под его бюджет и задачу сейчас гораздо сильнее вариант, например, в Краснодаре или другом регионе.
Хороший брокер не просто ищет квартиру там, где сказал клиент. Он видит рынок шире и предлагает то, что действительно подходит под задачу.
Дальше мы связываемся с застройщиками, запрашиваем актуальные цены и условия, сравниваем акции, ипотечные программы, планировки, локации и выбираем несколько вариантов.
📲 Потом проводим онлайн-презентацию для клиента, всё показываем, объясняем плюсы и минусы и вместе принимаем решение.
После выбора идёт бронь, ипотека, документы и сопровождение сделки.
💰 А после сделки брокер получает комиссию от застройщика.
Обычно выплата приходит в срок от недели до нескольких месяцев. Всё зависит от конкретного застройщика.
И при этом удалённо можно одновременно вести сразу несколько клиентов.
Размер комиссий начинается примерно от 70 000 рублей. Самая крупная комиссия, которая, была у брокера 1 300 000 рублей.
Чтобы быть хорошим специалистом нужно уметь видеть рынок, считать, сравнивать и подбирать решение под конкретного человека.
Именно этому мы и учим наших студентов.
🔥 - Если интересно, я могу рассказать историй наших выпускников: с чего они начинали и к каким сделкам и комиссиям пришли.
❤️- хочу быть Брокером.