❌ Топ-7 дефектов, которые находят на приёмке квартиры

Подписать акт можно за пару минут, а недочёты потом остаются в квартире надолго. Вот что чаще всего всплывает на осмотре.

1. Неровные стены после штукатурки. Для жилья допустимый перепад — порядка 2 мм на 2 м.
2. Стяжка с трещинами, «бухтением» и перепадами высот. Под ламинат и паркет обычно не больше 2 мм на 2 м, под плитку и линолеум — 3–4 мм. Толщина и марка смеси — как в проекте или договоре.
3. Заваленные откосы окон и дверей. Это не только некрасиво: продувает, копится конденсат, сложнее делать отделку.
4. Открытый зазор под подоконником — мостик холода и сквозняки.
5. Окна без нормальной герметизации. Смотрим крепление, пену в швах, пароизоляционную ленту, фурнитуру и уплотнители.
6. Радиаторы с перекосом, без запорной арматуры, с подтёками или неравномерным прогревом.
7. Вентканалы зашиты, сужены или не совпадают с проектом.

Отдельно проверяем сантехнику (уклоны сливов, соединения, напор), электрику (розетки, щиток, автоматы) и двери (ход, замки, уплотнители).

Как действует на осмотре профессионал:
▫️ Приходит с уровнем, рулеткой и фонариком, каждый недочёт снимаем на фото и видео с разных ракурсов.
▫️ Все замечания вносит в акт осмотра при представителе застройщика: номер квартиры, реквизиты ДДУ, список недостатков по комнатам, подписи сторон.
▫️ Застройщик устраняет недостатки за свой счёт, после этого — повторный осмотр.
▫️ Акт «вслепую» не подписываем.

В договоре заранее смотрим стадию отделки при сдаче, толщину стяжки, какое оборудование должно стоять в квартире и сроки устранения недостатков.

При покупки квартиры с AvroraCity, приемка в подарок 🎁

Какие ещё вопросы обсудить с нашим экспертом? Пишите нам — разберём в ближайших постах 📱

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы
#новостройкиМосквы #приемкаквартиры