🏗 Как понять, что застройщику можно доверять — ещё до того, как вы внесли первый взнос

Красивый офис продаж, яркие рендеры и громкое имя ничего не гарантируют. Перед покупкой я всегда смотрю глубже, особенно если дом ещё строится.

🔎 Первым делом проверяю сам проект: есть ли разрешение на строительство, проектная декларация, права на участок, как оформлена продажа, используется ли эскроу.

➡️ Дальше смотрю историю девелопера. Сколько объектов он уже сдал, были ли серьёзные переносы сроков, как сдавались предыдущие очереди, что происходило с качеством после передачи ключей.

💰 Отдельно оцениваю финансовую устойчивость. Важен не только размер компании, но и сколько проектов она строит одновременно, насколько активно идут продажи, кто кредитует стройку и нет ли судебных историй.

✅ И пункт, который часто недооценивают: готовые дома этого же застройщика лучше увидеть своими глазами. Через несколько лет после сдачи гораздо понятнее, как выглядят фасады, входные группы, дворы и инженерия в реальной эксплуатации.

Отзывы читаю, но не ориентируюсь только на них. Показательнее повторяющиеся проблемы: задержки ключей, качество отделки, работа управляющей компании, паркинг, лифты, протечки, постоянные изменения проекта.

Я работаю на рынке недвижимости больше 7 лет.

Если не хотите разбираться во всём этом самостоятельно — напишите «ЗАСТРОЙЩИК», подберу проекты с проверенной историей под ваш запрос.

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644