Клиент даже не рассматривал один комплекс бизнес-класса. Был уверен, что не проходит по бюджету.

Запрос был конкретный: трёхкомнатная квартира для семьи, хороший район, современный бизнес-класс, бюджет — до 30 млн ₽.

Спрашиваю: «А вот этот комплекс смотрели?»

Ответ: «Даже не рассматриваю. Там трёшки с ремонтом — 35-40 млн. Не мой бюджет».

И ведь прав. Если смотреть у застройщика, готовая трёхкомнатная около 77 м² с чистовой отделкой стоит больше 36 млн ₽.

Но здесь начинается моя работа. Я смотрю не только витрину застройщика — проверяю переуступки от инвесторов.

Нашла вариант:

🔥 Трёхкомнатная около 80 м², с отделкой, цена — 28,5 млн ₽.

Клиент получил квартиру в комплексе, который сам вычеркнул из поиска из-за цены. И не нужно покупать без отделки, потом вкладывать ещё несколько миллионов в ремонт и ждать его окончания.

Уложились в первоначальный бюджет и получили класс объекта выше, чем клиент рассчитывал.

Вот зачем при покупке недвижимости нужен брокер. Если искать самостоятельно, видите то, что на поверхности. Я смотрю весь рынок: предложения застройщика, переуступки, выходы инвесторов, готовые квартиры, ситуации, когда собственнику важно быстро выйти из объекта.

Иногда самая выгодная квартира находится совсем не там, где её ищет покупатель.

Клиент думал: дорого, не помещается в бюджет.

В итоге: нужный комплекс, трёхкомнатная, отделка, 28,5 млн ₽.

Вот за что я люблю такие сделки. Иногда нахожу клиенту вариант, который он сам даже не считал для себя возможным.

Если сейчас смотрите рынок и думаете, что за ваш бюджет ничего достойного нет — возможно, вы просто ещё не видели все варианты.

Напишите «РАСЧЁТ» — покажу похожие варианты по переуступкам 📱

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644