🏙 Почему продажи недвижимости падают, а цены продолжают расти?

Казалось бы, всё должно работать наоборот.

Высокие ставки, дорогая ипотека, покупатели стали осторожнее, сделок меньше. Логичный вопрос: почему тогда квартиры не дешевеют?

И главный вопрос, который мне сейчас задают клиенты:

Что делать с деньгами — покупать недвижимость или оставить их на депозите и ждать снижения цен?

Записала новый большой выпуск на YouTube, где разбираю рынок недвижимости без лозунгов и обещаний.

Обсудим:

— почему падение спроса пока не приводит к падению цен;
— за счёт чего застройщики удерживают стоимость квадратного метра;
— что должно произойти, чтобы недвижимость действительно начала дешеветь;
— что будет с рынком дальше;
— есть ли смысл покупать квартиру сейчас или выгоднее оставить деньги на депозите;
— и в какую недвижимость я бы сегодня вкладывала деньги, а какую даже со скидкой не рассматривала.

И отдельно отвечу на вопрос:

«Может, просто подождать год — и купить дешевле?»

Потому что ждать снижения цены и дождаться выгодной покупки — это далеко не всегда одно и то же.

🎥 Смотрите новый выпуск:

https://youtu.be

https://dzen.ru

https://vkvideo.ru

А после просмотра напишите в комментариях: что бы выбрали сегодня вы — недвижимость или депозит?