Платите за квартиру, пока дом строится — но не всю сумму сразу. В отдельных проектах минимальный платёж на этапе стройки начинается от нескольких тысяч рублей в месяц.

🔎 Как это работает

При обычной ипотеке банк сразу переводит застройщику весь кредит, и вы с первого месяца платите проценты со всей суммы.

При траншевой — иначе. Банк выдаёт деньги застройщику частями, траншами. Пока перечислена только первая часть — проценты начисляются именно на неё, а не на весь кредит. Отсюда и разница в платеже: пока стройка идёт, нагрузка на ваш карман в разы ниже.

✅ В некоторых программах сниженный платёж действует 12–24 месяца. В отдельных проектах — почти символическая сумма до самой сдачи дома.

Кому это может подойти:

▫️ есть первый взнос и подтверждённый доход
▫️ сейчас платите за съёмную квартиру и не хотите тянуть двойную нагрузку — аренду и ипотеку одновременно
▫️ ждёте продажу другой недвижимости или крупное поступление денег
▫️ берёте квартиру на старте стройки и хотите оставить капитал свободным до получения ключей
▫️ смотрите на квартиру как на инвестицию и считаете доходность на весь срок владения

⚠️ Важно понимать: траншевая ипотека — не способ купить квартиру без денег. Это способ грамотнее распределить бюджет, который у вас уже есть, во времени.

Если хотите понять, подходит ли вам такая схема и в каких проектах она сейчас действует — напишите «ТРАНШ», разберём вашу ситуацию 📱

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644