‼️ «Марина, у меня хрущёвка в Кузьминках. Ждать реновацию или продавать сейчас?» — такой вопрос мне задают чуть ли не раз в месяц.

Отвечаю: смотря какая хрущёвка и в каком месте она стоит. Реновация — это не гарантия прибыли. Это лотерея с очень разными призами.

🔎 Масштаб программы, если вы давно не следили за цифрами:

✅ Более 5 000 домов участвует в программе
✅ Переселено уже 200+ тысяч жителей
✅ Построено и передано свыше 300 новых домов

Но вот что интересно — итог для собственников отличается кардинально.

📈 Когда реновация делает вас богаче

В Кузьминках и Северном Измайлово многие получили новые дома рядом с прежним адресом — та же локация, но другое качество жизни.

Итог: рост стоимости квартиры на 20–30%. Потому что вы получаете не просто квадратные метры, а новый дом, современную планировку, новые коммуникации и двор, в котором комфортно гулять с ребёнком.

📉 А когда роста почти нет

Тот же район, та же программа — но другая судьба. Часть жителей Кузьминок получила квартиры на несколько кварталов дальше от метро, ближе к шоссе, в менее удобной локации.

Результат — рост всего 5–10%. А иногда рынок оценивает старую и новую квартиру почти одинаково.

⚠️ И ещё момент, который часто упускают: между покупкой квартиры и реальным переселением может пройти 5–10 лет. Всё это время ваши деньги просто ждут.

📊 Любопытная деталь: квартиры в домах, уже включённых в программу, стоят в среднем на 15% дороже аналогичных домов без реновации — рынок закладывает будущий снос заранее, ещё до переезда.

👉 Если бы у вас была хрущёвка в Москве — ждали бы реновацию или продали заранее? Расскажите в комментариях, интересно ваше мнение.

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644