🔎 «Марина, а вы вообще со вторичкой работаете? Или только новостройки?»

Такой вопрос слышу раз в неделю. Отвечаю честно: да, работаю. И вот почему сейчас об этом стоит задуматься.

Сейчас вторичка по цене часто выгоднее новостройки — особенно если сравнивать похожие районы и метраж. Но здесь работает другое правило: чем ниже цена входа, тем выше цена ошибки.

На вторичном рынке риски, которых просто нет в новостройке:

✅ Юридическая история квартиры — кто владел, не оспорят ли сделку наследники или бывшие супруги
✅ Скрытые обременения — прописанные жильцы, аресты, долги за капремонт
✅ Реальное состояние дома — коммуникации, крыша, капремонт по факту, а не по бумаге

Именно поэтому по каждой сделке со вторичкой я:

🔎 Проверяю юридическую чистоту квартиры и продавца
🔎 Даю отчёт с результатами проверки — не «на словах доверьтесь», а с документами на руках
🔎 Сопровождаю сделку от показа до регистрации права

Ваша задача — выбрать квартиру, которая нравится. Моя — сделать так, чтобы через полгода вы не узнали неприятный сюрприз из Росреестра или суда.

Если присматриваете вторичку — запишитесь на консультацию, разберём конкретный вариант и я скажу, стоит ли в него заходить.

Напишите «ПОДБОР» — скину актуальные варианты с ценами 📱

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы #вторичка #проверкаквартиры