Ставка 0,1% — это не опечатка.

В этом месяце один из крупных застройщиков с проектами в Москве даёт субсидированную ипотеку от 0,1% годовых.

Как это работает. Застройщик платит банку разницу между рыночной ставкой (сейчас 19%+) и 0,1%. Платёж минимальный, основная часть — это первоначальный взнос и срок субсидии.

Пример прямо сейчас. Бизнес-класс на западе Москвы, кредит 10 млн ₽ на 20 лет:
➡️ платёж 0,1% — около 42 тыс/мес
➡️ платёж рыночной ставки — около 159 тыс/мес

Разница за 2 года субсидии = ~2,8 млн ₽ экономии.

Для кого выгодно:
➡️ Тем, кто планирует продать квартиру за 2-3 года (рост цены + субсидия)
➡️ Тем, кому важен низкий ежемесячный платёж сейчас

➡️ Важный нюанс. Цена квартиры при субсидии часто выше базовой на 5-10% — это деньги застройщика, которые он отдаёт банку. Реальная выгода = разница в платеже МИНУС наценка цены. Считать оба сценария — обязательно.

Я веду базу актуальных условий по всем застройщикам Москвы. Знаю где сейчас реальные 0,1%, а где «0,1% с наценкой».

Акция работает до 31 мая.

Напишите «ПОДБОР» — посчитаю чистую выгоду под ваш бюджет до конца месяца.

📞 +7 (999) 937-36-44
🗣️ Мой личный ТГ
🔗 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX
🔗 Мой личный MAX для связи
#новостройкиМосквы #ипотека