🏭 Квадратные метры купили. А бизнес запустить на них можно?

Частая ситуация: оборудование на объект приехало, сотрудники вышли на работу, первый заказ получен.

Но фактической мощности не хватает, фура не может развернуться и подъехать на разгрузку, интернет не подключается.

Вот семь компонентов, которые стоит оценить и проверить до переезда:

1️⃣ Электричество под вашу задачу
Для хранения, холодильных камер и производственной линии нужны разные мощности. Важно понимать, сколько доступно на старте, когда подключат и можно ли будет увеличить.
Защита от перебоев.

2️⃣ Инженерные системы
Вода, канализация, отопление, вентиляция — с параметрами, необходимыми вашему бизнесу. Особенно если речь о пищевом производстве или холоде.

3️⃣ Удобная логистика
Подъезд, дорожное покрытие, ширина подъездов, манёвры фур, разгрузка, парковка.

Поставка должна попадать на склад без транспортного квеста, не только летом, но и зимой.

4️⃣ Пространство для работы
Высота, нагрузка на пол, ворота, зоны хранения и упаковки, офис, бытовые помещения. Хорошая планировка сокращает лишние перемещения людей и товара.

5️⃣ Связь и цифровая инфраструктура
Стабильный интернет для учётной системы, маркировки, видеонаблюдения и обработки заказов. Связь — такая же часть рабочего процесса, как электричество.

6️⃣ Управление и сервис
Охрана, уборка территории, обслуживание общих систем, понятный порядок решения аварийных вопросов. И прозрачные платежи: что входит в обслуживание, а что оплачивается отдельно.

7️⃣ Возможность расти
Можно ли присоединить соседний блок, добавить оборудование, увеличить мощность? Площадку стоит выбирать с учётом следующего этапа бизнеса.

💡 Поэтому сравнивать помещения только по цене за м² — недостаточно. Считайте также затраты на запуск, сроки и дальнейшую эксплуатацию.

В AURUM PARK мы закладываем комплексный подход к организации площадки. При подборе блока важно заранее обсудить именно ваш сценарий: что производите, как храните, чем отгружаете и куда планируете расти.

Какой из этих семи пунктов для вашего бизнеса критичен?

Мы в Max