Сегодня в Ельцин Центре на встрече «Новый контур промышленных территорий Свердловской области: инвестиции и партнерство» обсуждали, как вернуть промышленность в городскую экономику.
Главный парадокс звучит так: девелоперы по-прежнему охотнее берутся за жилье, хотя light industrial может быть доходнее МКД:
Аналитика показала, что сейчас наибольшую доходность даёт именно light industrial — по сравнению с обычной промплощадкой, по сравнению с жильем, по сравнению с отелями.
— Юрий Патанин, генеральный директор Агентства по привлечению инвестиций Свердловской области.
Один из вариантов решения — развивать light industrial в рамках КРТ. Так можно одновременно создавать рабочие места, поддерживать предпринимателей и сокращать маятниковую миграцию, считают эксперты. Для этого городу и девелоперам нужны новые механизмы партнерства.
Пока инвестиции в жилье дают более быстрый возврат, чем вложения в промышленную инфраструктуру, поэтому большинство инвесторов не готово самостоятельно идти в эту историю. Здесь нужно партнерство. Если мы общими усилиями будем постоянно говорить об этой проблеме и искать механизмы взаимодействия, то, наверное, сможем сдвинуть ситуацию с мертвой точки. Мне кажется, правильнее было бы жестче вписывать промышленную функцию в проекты комплексного развития территорий.
— Евгений Копелян, директор департамента промышленной и инвестиционной политики Администрации Екатеринбурга.
Полные цитаты и итоги встречи читайте по ссылке.