🎈UBS выпустил новый индекс пузырей. Пузыри от UBS знамениты тем, что никогда не лопаются.

Что внутри индекса 2026 года:
🔹 «Высокий риск» хлопа - только у швейцарского Цюриха (1,69) и японского Токио (1,54)
🔸 Прошлогодний лидер Майами сполз на третье место, в зону «повышенного риска», и там же Дубай, Женева и новички индекса - Сеул и Лиссабон

📢 Я же из года в год пишу: индекс пузырей UBS - это PR-инструмент швейцарского банка, а не прогноз и не аналитика. Швейцарцы годами называют «пузырями» одни и те же города. Цюрих возглавлял рейтинг ещё в 2023-м, Токио четвёртый год подряд на втором месте. Хлопа пузыря там как не было, так и нет.

🤷 Самое интересное: UBS фиксирует в отчёте, что индекс не предсказывает, случится ли коррекция / хлоп / обвал. А на хрен он тогда нужен?! Значит, ориентироваться на него нельзя - фуфло это, а не индекс.

🎓 В этом меня поддерживает нобелевский лауреат по экономике Юджин Фама. Он рассказал как-то такую байку: в Стэнфорде профессорам показали графики цен на сельхозпродукцию, и учёные быстро нашли на них пузыри. Потом выяснилось, что данные сгенерированы случайно, а пузыри были плодом воспаленного воображения профессоров. Более того, как-то в интервью Фама признавался, что само слово «пузырь» его бесит и утверждал, что пузырь можно опознать только после хлопа, а не до.

💰 А есть еще интересное мнение Джорджа Сороса. Он говорил, что когда видит, как формируется пузырь, то спешит в него инвестировать. И это, по его словам, «не иррационально». Пузыри обычно становятся больше и живут дольше, чем думает большинство людей.

🧓🏻 По словам Джорджа: люди будут лихорадочно докупать пузырь ещё неопределённо долго поддерживая в нем воздух, потому что их одноклассник «дурачок Вовочка» разбогател на пузыре. Поэтому из зависти люди принимают плохие решения и берут лишние риски, а пузырь только раздувается.

🎯 В общем, я-то думал, что рынки Майами, Токио и Цюриха, наконец-то лопнут, случится обвал, и я, наконец-то, куплю себе квартирки в этих городах по $300/м2... но нет. Города остались в индексе, но ничего не лопнуло. Ну как так то?! Я уже диваны заказал...

✅ Итого: если какой-нибудь эксперт ссылается на индекс пузырей UBS, смело игнорируйте. Это просто сотрясание воздуха со ссылкой на авторитетный швейцарский бренд.