Ставки по ипотеке достигли в США 7%, и местных экономических публицистов этот факт повергает в ужас – строительная отрасль будет проваливаться в кризис ещё быстрее.
Интересно, что стало бы со стройкой в США, назначь им цену коммерческой ипотеки, как в России – 18%, а если применять более корректный индикатор, с реальной ставкой 12% (18% по ипотеке минус 6% инфляции). Думаю, в Америке не просто перестали бы строить жильё, но была бы и масса банкротств стройкомпаний и личных банкротств миллионов граждан. А в России стройка – худо-бедно, но живёт.

Вообще отметил бы чрезвычайную живучесть всего российского частного бизнеса. При тех условиях, что он живёт в России, в любой развитой стране бизнес пал бы – его просто не было бы.

И продолжая тему дорогих денег в США. Реальная ставка по гособлигациям приблизилась к 3%, и это тоже вызывает ужас у американских экономических публицистов. Америка отвыкла жить при таких дорогих деньгах. Обратите внимание на графике – в 2020-21 годах ставки вообще были отрицательными, т.е. инвесторы платили правительству США за госдолг, а не наоборот.

Вообще период 2009-2021 годов, т.е. 12 лет, прошли во всех развитых странах под знаком дешёвых или вовсе бесплатных денег. И никакого существенного роста экономической активности это не вызвало. Это вообще отдельная тема: способность каких-то методов в развитых странах сегодня подстегнуть экономический рост. Похоже, их больше нет: дешёвые деньги – не работают, бюджетный импульс (накачка экономики госденьгами) – не работают, рост производительности труда – минимальный, резкий рост населения, т.е. демографический фактор – как это было недавно в Канаде и Австралии с привлечением мигрантов на уровне 1-1,5% от численности населения в год – не работает, огромное перераспределение (как сейчас во Франции, на уровне позднего СССР) – не работает.

Похоже, все столкнулись с пределом «естественного роста» в 0-1%. Отсюда такая надежда, превращающаяся в магическое мышление, на ИИ – что он-то и запустит экономический рост. Интересно будет посмотреть, сработает ли. Во всяком случае в США уже частично работает надежда - без инвестиций в ИИ сейчас бы динамика ВВП у них была бы 0-0,5%.