#cre_news Ставки капитализации коммерческой недвижимости в Московском регионе достигли 9,5–13,5%.

В основных сегментах коммерческой недвижимости Московского региона ставки капитализации по итогам I полугодия 2026 года составили от 9,5 до 13,5% в зависимости от сектора, говорится в исследовании NF GROUP.

Для торговых объектов этот показатель достиг 12–13,5%, для складов — 11,5–12,5%, для офисов — 11–12%, для гостиниц — 9,5–10,5%. По сравнению с 2022 годом отслеживается динамика в трех сегментах. Пять лет назад показатель для торговой недвижимости составлял 11,5%, для складской — 11,25%, для офисной — 10%. В гостиничном секторе данные приводятся с 2024 года, когда диапазон ставок составлял 9,5–10,5%.

Подробнее: https://cre.ru/news/105896