Вы просили показать, почему недвижимость в Эмиратах скоро подорожает. Вот наглядный аргумент.

Весной среди поставщиков материалов в ОАЭ провели опрос, который показал, насколько выросли цены:

• Металл — +40%.
• Цемент — +36%.
• Кирпич — +52%.
• Бетон — +57%.

А гипс, который используется практически в каждой квартире при внутренней отделке, подорожал сразу на 127%.

Теперь ответьте себе на один вопрос. Как при таком росте себестоимости строительства недвижимость может не подорожать? Никак.

Любой застройщик в конечном итоге перекладывает рост стоимости материалов, логистики и рабочей силы в цену квадратного метра.

Вот вам и ситуация вокруг Ормузского пролива. Любые перебои с поставками, удорожание перевозок и страхования грузов сразу влияют…

Я вот с 2005 года в недвижке, и замечаю одну закономерность. Во время каждого кризиса кто-то говорит:

— Сейчас рынок рухнет. Подождем.

Проходит время. И те кто НЕ купил:

— Надо было покупать… Почему не взял тогда? Сергей же говорил…

И так каждый цикл. Именно во время стагнации появляются лучшие возможности. Пока рынок еще не разогнался, можно выбирать лучшие проекты и покупать по сегодняшним ценам. Когда лед тронется, останется только спрыгивать со льдины на ходу.

Если рассматриваете покупку недвижимости в ОАЭ, напишите мне @sergey_churganov Мы с командой поможем выбрать проект с максимальным потенциалом роста и выгодно зайти в рынок.