❗️Чтобы в банке вклад «не обнулили вдруг».

С таким запросом сейчас передал в команду клиента на покупку недвижимости. Точнее, приятеля моего друга. Бюджет 100–150 миллионов рублей. Задача звучала не совсем привычно. Не заработать как можно больше. А сохранить капитал.

Передал его в работу нашей московской команде Art Estate. В этом бюджете ребята прекрасно ориентируются. И вот что показалось мне особенно интересным.

За последние недели это уже не первый подобный запрос. Люди, которые давно научились считать деньги и редко принимают эмоциональные решения. Они спокойно рассуждают о переносе части капитала «в бетон». И складывается ощущение, что делают это не впервые.

Последние два года депозиты прекрасно выполняли свою задачу. Высокие ставки позволяли практически без риска получать хорошую доходность. Но сейчас всё чаще слышу: «Где капиталу будет спокойнее следующие пять-десять лет?»

Поэтому многие снова смотрят в сторону недвижимости. Не потому что она вдруг стала самой доходной. А потому что это реальный актив. Его нельзя выключить одним решением, его можно сдавать в аренду, передать детям или просто владеть им без ежедневного просмотра новостей и ожидания очередного решения по ставке.

Не люблю делать громкие выводы. Но когда несколько состоятельных людей, никак не связанных друг с другом, почти одновременно принимают одинаковое решение, я обращаю на это внимание.

Возможно, они просто становятся осторожнее. А возможно, они уже увидели то, что большинство заметит позже.

P.S. С этой сделки друг еще и получу партнерское вознаграждение. Почему? Потому что в Art Estate прекрасно работает партнерская программа. Мы честно делимся комиссией по каждой совместной сделке.

Так что если у вас есть клиенты, которые рассматривают покупку недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге или ОАЭ, пишите мне @sergey_churganov