Адвокат Арешев

Спросил Алису, что она обо мне знает🤔
Выяснил, что адвокат я может и хороший, а вот характер у меня «не очень» 🤔- так сказать «без лишнего эмоционального сопровождения»😎.
Интересненько🤔

ИИ - интеллектуальная импотенция?

Слышали про «Умную деградацию»?
Умная деградация - это не страшилка, а результат замеров Стэнфорда. При пассивном использовании ИИ (когда машина решает «вместо») способность человека думать самостоятельно падает на 17% всего за 45 дней.

Необходимо понимать, что беда в том, что «умная деградация» это симптом грядущей «интеллектуальной импотенции» - когда команда слепо опирается на одни и те же модели, коллективное разнообразие идей в стратегиях ощутимо падает. То есть команда юристов, которая имела определенное признание как лидер на рынке начинает выдавать «среднюю стратегию» судебной защиты или реализации проекта, теряя свое конкурентное преимущество - опыт и нестандартный подход.
Почему?
Потому, что раньше сложная задача развивала молодые умы через «сопротивление материала», создавая новые нейронные связи. Но ИИ убирает это трение и опыт перестает быть учителем - это 3,14здец катастрофа!

Через год-два такие юристы могут оказаться неспособны обосновать ни одного решения без ссылки на модель. Фраза «это ИИ так сказал» становится признаком профессиональной несостоятельности.

Защита от интеллектуальной импотенции - это актуальная самостоятельная задача для руководителей юридических фирм и адвокатских образований!
Сегодня уже нельзя игнорировать ИИ, но необходимы правила его использования и применения, особенно молодыми юристами, чтобы он стал не костылем, а кроссовками для бега!

Бизнес-завтрак «Недвижка Lite» | УЖЕ В ЭТУ СУББОТУ! 25 ИЮЛЯ | В САМОМ ♥️ СТОЛИЦЫ

«Недвижка Lite» — это пространство для профессионального роста, сильных знакомств и честного разговора о рынке недвижимости.

Что вас ждёт:

🔵Актуальные темы
Разбираем изменения законодательства, судебную практику, реальные кейсы и рабочие инструменты + спикеры-практики⬇️

🎙 Александр Сангин, нотариус г. Москвы
Тема: Обязательная нотариальная форма сделок с недвижимостью: что изменится для рынка.

🎙 Екатерина Лексакова, нотариус г. Москвы
Тема: Судебная статистика и законодательные инициативы в сфере нотариального удостоверения сделок.

🎙 Алина Яковлева, маркетолог лучших адвокатов страны и преподаватель маркетинга в РАНХиГс
Тема: «Юрист в эпоху ИИ: как сохранить лидерство на рынке». Обсудим, как искусственный интеллект меняет профессию и какие навыки станут ключевыми в ближайшие годы.

🎙 Глеб Тузов, основатель jhelper.ru, мастер-класс по ИИ для 500+ адвокатов ФПА РФ
Тема: «Заменят ли нейросети юристов? Практика, риски и возможности ИИ в юридической работе».

🔵Нетворкинг
Живое общение в кругу профессионалов, новые знакомства и полезные контакты.

🔵Открытый микрофон
Возможность рассказать о себе, своих услугах, найти клиентов, партнёров и новые деловые связи.

Встречаемся уже в эту субботу,25 июля! 12:00–15:00 — деловая программа, затем нетворкинг.
📍 Москва, отель «Меркури Арбат» (Смоленская площадь, 6).
☕️ Завтрак включён в стоимость билета.

➡️Количество мест ограничено — формат мероприятия рассчитан всего на 30 участников. Ждём вас среди них, успейте приобрести билет!⬅️

Субботние полезности👇

Я противник ажиотажа на АЗС, но если вы считаете иначе - хотя бы не нарушайте закон!

Да, Лицензия на перевозку бензина (топлива) автомобильным транспортом не требуется ни при каких объёмах!
Но!
Вместо лицензирования применяются требования Европейского соглашения о международной дорожной перевозке опасных грузов (ДОПОГ).
При этом по ДОПОГ действуют пороговые значения, определяющие объём требований: для бензина (транспортная категория 2) порог составляет 333 литра (на транспортную единицу).
При перевозке бензина в объёме, не превышающем 333 литра, большинство требований ДОПОГ (свидетельство о подготовке водителя, специальное оборудование транспортного средства и др.) не применяются.

Если литраж превышен - это нарушение правил перевозки опасных грузов (ст. 12.21.2 КоАП), штраф для граждан - 2-2,5т.р., или лишение прав на 4-6 месяцев.

Берегите права! Удачи на дорогах!

🏠Покупаете землю? Аккуратно!
В качестве эксперта помог журналистом программы «СтройНадзор» разобраться с тем, какие особенности надо учитывать при приобретении земельного участка и строительстве дома.
В этом выпуске программы учтена бОльшая часть того, что я говорил - что-то озвучено ведущим, что-то оставили непосредственно с моим участием - но есть и рекомендации, которые не попали в репортаж, но очень важны.
Одна из таких моих рекомендаций - привлекайте к анализу сделок с землей Кадастровых инженеров (не путайте с геодезистами), они помогут разобраться с ограничениями и переведут на русский язык все риски и ограничения изложенные в ГПЗУ.

Дорогие друзья и коллеги!

4-5 апреля в Москве будет проходить Форум Генезис'26 - крупнейшее мероприятие года по маркетингу в юриспруденции!

Организатор этого форума - Андрей Сенаторов! А это значит всё будет очень зрелищно, на высоком уровне и с большой пользой для участников!

Программа и билеты тут👇
https://genesisconf.ru/
От меня - промокод на скидку 15% - ARESHEV15🤫


Я буду на форуме в качестве партнера и спикера.

Буду выступать и делиться опытом создания в компании системы взращивания юридического капитала - от найма и обучения, до роста экспертности и партнерства!

🔖До форума остается 9 дней! Увидимся на главном форуме по маркетингу для юристов 🫵

Срок исковой давности можно возобновить🤫

«Если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново» (п. 2 ст. 206 ГК РФ)

#советыадвоката #взысканиедолгов #защитавсуде #долгпорасписке #договорзайма

⛔Предостережение
Сегодня у нас -24 градуса. Еду на работу. Вижу на останове мерзнущего ребенка (судя по времени, едет в школу, ждет автобуса).
Решил записать такое видеообращение.

Можете меня критиковать, за то, что не подвез ребенка в мороз🥶, но я по работе видел такое, что даже в лифт не вхожу, если там дети без взрослого👀

🚱100 дней: с 12.01.2026 по 22.04.2026 г.

Никогда такого не было и вот опять😎 [как и в прошлом, как и в позопрошлом, как и до этого].

Впереди традиционные, как я их называю «100 дней роста».

🎯Цели на 100 дней 2026 года:
1️⃣Отказ от алкоголя.
Как всегда основная цель - калибровка дофаминовой системы организма (получение иных удовольствий и приятностей),
2️⃣Похудение.
Необходимо расстаться с некоторыми «вложениями в себя», особенно празднично-новогодними🎅🥧🍩
3️⃣ЗОЖ.
Сдать все анализы и пройти все положенные медицинские «чекапы», которые постоянно откладываются на потом, потому что не срочно🤦🏻

🤘Ну и традиционно какой-нибудь вызов самому себе или челлендж добавится по ходу пьесы😎

🪙Полезное чтиво о налогах к началу рабочего года

🔹Вы хочите фильмов?! Их есть у меня! 🎬

С Новым годом, друзья🎄

В рамках подготовки к Форуму Genesis’26 сняли с Андреем Сенаторовым фильм про меня и Московскую коллегию адвокатов «Арешев и Партнеры».

Коротенько, минут на 50😁

Немного про жизненные и рабочие принципы, немного про развитие и рост, немного про отдых и как не выгорать😎

▶️Смотреть на VK Vibeo

▶️Смотреть на Рутуб

Жду обратную связь и ваши впечатления в комментариях 😙

За кулисами ТНТутро👆

Когда выгодно брать отпуск в 2026 году - рассказал в гостях на ТНТутро

Я рад, что был не разочарован!

Вчера верховный суд остановил правовую вакханалию, охватившую судебную систему! Закон и, что не маловажно, здравый смысл взяли вверх!

Покупка квартиры на вторичном рынке. Тема нашумевшая, а реальных советов никто не даёт!

Поехали!
Вот что я рекомендую своим доверителям (помимо выхода на сделку с адвокатом, а не риелтором):

📹Записывайте сделку на видео
При подготовке сделки и при подписании документов интервьюируйте Продавца, четко фиксируйте устные ответы на вопросы:
– действует добровольно?
– понимает, что продаёт?
– не находится под давлением?
- что собирается делать с деньгами?
- где собирается жить (если он прописан в квартире, которую продает)?
‼️общайтесь лично, не через риелтора!
Это может стать важным доказательством  вашей добросовестности, если кто-то решит оспорить сделку.

👨🏻‍🎓Приглашайте нотариуса
Это ещё один уровень фиксации здравого смысла, дееспособности и осознанности человека.

⚖️Проведите оценку квартиры
Потратьте 7-9 тыс. рублей на заключение о рыночной стоимости квартиры! Если берете квартиру с дисконтом более 5-7% от рынка - в заключении должно быть отражено из-за какого недостатка такой дисконт.

🧑‍🧑‍🧒Убедитесь, что дети и близкие в курсе продажи
Очень часто именно родственники подают в суд, заявляя, что «продавец ничего не понимал».
Узнайте есть ли дети, сами через соцсети найдите и свяжитесь с ними.

💰Все расчёты — только через банк
Аккредитив, ячейка, безопасные расчёты.
Никаких «передали в пакете» и никаких зачётов сторонних денежных обязательств!

🧞‍♂️Активируйте режим «ясновидящий» «жопочуствующий»! (Критическое мышление на максимум)
Обращайте внимание на состояние продавца - если видите сильную растерянность, перепады настроения, зависимость от третьих лиц — лучше остановиться. Даже если квартира «идеальная».

Подытожим:
Даже реализация всего перечисленного сегодня не даёт 100% защиты, но сильно это к показателю приближает

Судебная практика сегодня, мягко говоря, неоднозначная! Но всё скоро устаканится, поверьте мне, система откалибруется и начнёт по-настоящему защищать тех, кто действует честно и по правилам.
А пока — ваша главная защита это внимательность, фиксация всех действий и грамотное юридическое сопровождение!

Умничать закончил🫡Спасибо, что дочитали и проголосовали! 🤝

Сайт | Инстаграм | VK

🔴 ✨✨✨✨✨✨ ✨✨✨✨✨

КАК ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ ЗА УТРАЧЕННОЕ ЖИЛЬЕ
ОТ ГОСУДАРСТВА?

В эфире с Михаилом Тимошатовым осветили механизм взыскания компенсации с Минфина (ст. 68.1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), критерии добросовестного приобретателя, судебная практика и роль титульного страхования.

СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE
СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE
СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE

🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽

СМОТРЕТЬ НА DZEN
СМОТРЕТЬ НА DZEN
СМОТРЕТЬ НА DZEN

Есть ли предел человеческой жадности и размера процентов по займу или кредиту?

Никогда такого не было👈 и вот опять😤

Если честно, я даже не знаю, что можно порекомендовать для снижения риска/вероятности попадания в такую ситуацию🤔

Но факт есть факт - «единичный случай» повторился, причём дважды за этот год!

Будьте осторожны и берегите себя и близких!

Снизим градус юриспруденции на канале и добавим немного мотоциклетного визуала🤌