#PLP_Банкротство

Добросовестные должники смогут сохранить жилье (Постановление АС ЗСО от 27 мая 2024 года по делу № А45-10269/23).

⚔️ Управляющий обратился в суд с заявлением о введении в отношении должника процедуры реализации имущества.

🟦 Судами двух инстанций заявление удовлетворено.

🟢 Суды исходили из того, что оснований для вывода о восстановлении платежеспособности должника не имеется.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив спор на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Особенность настоящего дела состоит в том, что задолженность по кредитному договору, выплата о которому обеспечена залогом единственного жилья должника и членов его семьи, является небольшой; размер неустойки незначительный, что свидетельствует о том должник в течение длительного периода времени не допускал просрочек выплат по кредиту, а несвоевременное внесение платежей являлось следствием «пандемии», из-за которой должник потерял работу, что в настоящее время существенным образом влияет на рассмотрение заявления должника об утверждении локального плана реструктуризации долгов;

(2) Поэтому в рассматриваемой ситуации решение суда должно одновременно предотвращать преждевременное обращение взыскания на единственное жилое помещение при возможности надлежащего исполнения кредитных обязательств иным лицом и сохранять за банком право обращения взыскания на предмет залога в случае нарушения условий кредитного договора.

Судебная практика всех остальных округов