Профессиональная осмотрительность подрядчика (Постановление АС ЗСО от 06 марта 2025 года по делу № А27-26/25).
📝
При отсутствии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, являющегося обязательным условием признания работ выполненными надлежащим образом, бремя доказывания потребительской ценности созданного результата для заказчика возлагается на подрядчика.
Сам по себе факт подписания актов сдачи-приемки не свидетельствует об отсутствии недостатков, если конечный результат работ не может быть использован автономно в силу объективных технических причин, выявленных экспертизой.
Профессиональный подрядчик обязан проявлять разумную осмотрительность и заблаговременно предупреждать заказчика о невозможности достижения результата из-за отсутствия необходимых исходных данных или проектов, а также приостанавливать работы в соответствии с законом.
Непредставление доказательств таких действий и передача заведомо неполной документации, не имеющей самостоятельной практической ценности без доработки, исключает право на оплату и не может рассматриваться как просрочка кредитора.
Судебная практика всех остальных округов