Определение собственника объектов электросетевого хозяйства при технологическом присоединении (Постановление АС ЗСО от 10 октября 2025 года по делу № А27-12295/24).
📝
В спорах о праве собственности на объекты электросетевого хозяйства, возведённые в рамках исполнения договора технологического присоединения, необходимо учитывать, что такой договор по своей правовой природе является разновидностью договора возмездного оказания услуг, а не подряда.
Следовательно, возведение сетевой организацией объектов инфраструктуры (включая распределительные подстанции) в целях обеспечения технической возможности присоединения не влечёт автоматического перехода права собственности на эти объекты к заказчику — даже если стоимость строительства частично или полностью включена в плату за присоединение.
Определение границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в актах технологического присоединения, хотя и не является прямым основанием для возникновения права собственности, отражает фактическое распределение имущественной принадлежности и должно учитываться при установлении собственника.
При разрешении подобных споров судам следует всесторонне исследовать условия договора, состав и обоснованность тарифа на присоединение, источник финансирования строительства, а также наличие технической возможности подключения на момент заключения договора, с привлечением при необходимости регулирующих органов.
Судебная практика всех остальных округов