#PLP_Банкротство

Недвижимость для многодетных семей нельзя продать при банкротстве (Постановление АС ЗСО от 31 октября 2023 года по делу № А70-20431/21).

⚔️ Должник обратился в суд с заявлением об исключении доли в праве собственности из конкурсной массы.

🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении заявления отказано.

🔴 Отказывая в исключении имущества из конкурсной массы и утверждая положение о порядке его продажи, суды исходили из необходимости реализации доли в праве собственности на земельный участок ввиду отсутствия правовых оснований для его исключения из конкурсной массы должника, поскольку не является имуществом, на которое распространяется исполнительский иммунитет, на нём не начато строительство жилья.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Поскольку земельный участок предоставлен многодетной семье должника в связи с наличием определённого социального статуса, в связи с чем на него распространяется исполнительский иммунитет, доля в праве собственности на земельный участок должника не подлежит реализации в рамках настоящего дела о банкротстве.

Судебная практика всех остальных округов