#PLP_Вещное

Объективное препятствие для представления документа в первую инстанцию - его отсутствие в принципе (Постановление АС ЗСО от 03 февраля 2025 года по делу № А81-6244/23).

⚔️ Департамент обратился в суд с иском об обязании предпринимателя освободить земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, от некапитального сооружения.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.

🟢 Суды исходили из доказанности факта занятия спорного участка ответчиком и наличия оснований для возложения на него обязанности освободить спорный земельный участок от принадлежащего ему объекта за свой счет, а также от последствий демонтажа. Суды приняли во внимание, что по ходатайству ответчика рассмотрение дела неоднократно откладывалось для согласования и подписания мирового соглашения, в котором стороны объединили бы границы спорного земельного участка с земельным участком ответчика, а также учел пояснения истца о том, что проект мирового соглашения находится в распоряжении ответчика, однако последний уклоняется от заключения мирового соглашения.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, отказав в удовлетворении иска.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Из материалов дела следует, что в суд апелляционной инстанции с ходатайством о приобщении к материалам дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 14.08.2024, подтверждающей возникновение у предпринимателя права общей долевой собственности на основании соглашения от 10.08.2024 о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования, предприниматель обратился 26.08.2024, то есть сразу после регистрации соглашения;

(2) Приобщая к материалам дела представленные предпринимателем документы и констатируя при этом, что спорный земельный участок в настоящее время принадлежит предпринимателю на праве общей долевой собственности, суд апелляционной инстанции, посчитав, что несвоевременное представление доказательства является процессуальным риском заявителя, не учел, что в момент вынесения решения судом первой инстанции данного доказательства объективно не существовало.

Судебная практика всех остальных округов