Авторский надзор оплачен не будет — если стройка не завершена (Постановление АС ВСО от 27 июля 2026 года по делу № А19-16302/25).
📝
Что произошло. ИП Свиридов взыскал с администрации муниципального образования 1 046 192 руб. по муниципальному контракту на авторский надзор при строительстве сетей водоснабжения. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, опираясь на акт сдачи-приёмки услуг и отсутствие мотивированного отказа от приёмки.
В чём ошибка. Суды не установили фактический объём оказанных услуг, период их оказания и состояние строительного объекта. Апелляция истолковала п. 3.7 контракта как обязывающий заказчика оплатить услуги в полном размере вне зависимости от объёма и завершения строительства, применив буквальное, а не системное толкование. Не оценены доводы администрации о готовности объекта 25,26%, расторжении строительного контракта и дате последней записи в журнале авторского надзора.
Позиция кассации. Условие контракта об оплате по окончании срока действия подлежит системному толкованию по ст. 431 ГК с учётом п. 43 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2019 № 49. В системной связи с п. 2.1 контракта и техническим заданием это условие не означает возникновение обязанности по полной оплате вне зависимости от результата и степени готовности объекта — иное толкование противоречит существу законодательного регулирования авторского надзора и ведёт к нецелевому расходованию бюджетных средств. Суд обязан установить фактический объём оказанных услуг и соразмерно определить размер оплаты.
Для практики. Заказчику в аналогичных спорах следует настаивать на выяснении фактического объёма услуг и состояния объекта, ссылаясь на системное толкование контракта и недопустимость нецелевого расходования бюджета. Исполнителю — доказывать непрерывность оказания услуг до окончания срока действия контракта и фактический объём выполненных работ, в том числе ведение журнала авторского надзора. Односторонний акт сдачи-приёмки не заменяет доказывания фактического исполнения.
Судебная практика всех остальных округов