Вывеска вышла за рамки (Постановление АС ВСО от 01 ноября 2025 года по делу № А10-5591/24).
📝
Размещение на фасаде многоквартирного дома конструкции, превышающей разумные пределы информационной вывески, обязательной по Закону о защите прав потребителей, требует согласования с собственниками помещений и может быть возмездным, если общее собрание установило плату за использование общего имущества.
Обязанность безвозмездного размещения распространяется исключительно на минимально необходимую информацию, соответствующую установленным нормативными актами требованиям к содержанию, размеру и способу размещения.
Суд при разрешении споров о неосновательном сбережении в связи с использованием общего имущества обязан проверять не только формальную принадлежность конструкции к «информационной», но и её соответствие публично-правовым нормам, а также учитывать, выходило ли размещение за рамки исполнения законной обязанности — в противном случае такое использование подлежит оплате на условиях, определённых собственниками.
Судебная практика всех остальных округов