Неосновательное обогащение и неучтённый земельный участок: когда спор зависит от другого спора (Постановление АС ЦО от 13 октября 2025 года по делу № А14-1033/22).
📝
В случаях, когда спор о взыскании неосновательного обогащения связан с использованием земельного участка, право пользования которым оспаривается или не оформлено надлежащим образом, судам необходимо учитывать наличие и стадию рассмотрения иных взаимосвязанных судебных дел, предметом которых является установление правового статуса, границ или режима использования такого участка.
Выводы о наличии у ответчика законных оснований для пользования землёй (в том числе на праве постоянного (бессрочного) пользования) не могут быть признаны обоснованными, если соответствующие фактические обстоятельства подлежат выяснению в рамках параллельных судебных разбирательств, находящихся в производстве.
Судам не следует предрешать ключевые фактические обстоятельства без учёта взаимосвязи с другими делами, разрешение которых необходимо для правильного разрешения спора.
Судебная практика всех остальных округов