#PLP_Договорное

Нельзя обязать лицо заключить договор, заключать который оно не обязано (Постановление АС ЦО от 26 марта 2025 года по делу № А83-2374/21).

⚔️ Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключить нотариально удостоверенное соглашение об отступном.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.

🟢 Суды посчитали, что при проведении переговоров перед заключением договора об отступном ответчик вел себя недобросовестно, в связи с чем посчитали возможным обязать ответчика заключить с истцом нотариально удостоверенное соглашение об отступном на определенных условиях.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, отказав в удовлетворении иска.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Факт уклонения ответчика от нотариального удостоверения спорного соглашения материалами настоящего дела не установлен. В справке нотариуса буквально говорится о том, что представитель ответчика для подписания соглашения об отступном не явился. К уведомлению истца был приложен проект соглашения о прекращении обязательств предоставлением отступного, то есть иного соглашения и спустя 8 месяцев с даты соглашения;

(2) Материалами дела не доказано, что истец приглашал ответчика, а ответчик не явился для нотариального удостоверения спорной сделки - соглашения о согласовании условий соглашения об отступном, то есть не доказано намеренного уклонения ответчика от нотариального удостоверения именно этого соглашения;

(3) В случае обращения займодавца в суд с требованием к заемщику о взыскании задолженности и/или к займодавцу об обращении взыскания на заложенное имущество обязательство залогодателя по заключению соглашения об отступном прекращается. Ответчик как кредитор реализовал свое право обращения в суд с требованием к обществу о взыскании задолженности, следовательно, в силу согласованного условия действующего дополнительного соглашения к договору займа обязательство залогодателя по заключению соглашения об отступном прекратилось;

(4) Обязав ответчика заключить с истцом нотариально заверенное соглашение об отступном, суды не указали ни норму закона, обязывающую в данном случае ответчика заключить договор, ни условие соответствующего договора, в котором ответчик принял бы на себя такое обязательство.

Судебная практика всех остальных округов