#PLP_Неосновательное

В зависимости от используемой площади участка определяется плата (Постановление АС ЦО от 11 июня 2024 года по делу № А35-7270/22).

⚔️ Комитет обратился в суд с иском к о взыскании с предпринимателя неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком и процентов.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.

🟢 Суды посчитали заявленные требования и расчет истца обоснованными, в связи с чем удовлетворили иск.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Расчет неосновательного обогащения произведен истцом, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, а также коэффициентов. По мнению судебной коллегии, без достаточного доказательственного обоснования судом были оставлены доводы ответчика об ином размере спорного земельного участка, необходимого ему для обслуживания принадлежащей ему собственности;

(2) При этом, последующее заключение договора аренды другим лицом, имеет опосредованное подтверждение площади, необходимой ответчику для эксплуатации принадлежащего ему имущества и предусмотренных им целей в иной период.

Судебная практика всех остальных округов