Результат вместо отчёта: как доказать исполнение агентского договора (Постановление АС СКО от 12 января 2026 года по делу № А53-16203/24).
📝
В случае, если агент по агентскому договору обеспечил достижение цели, ради которой он был привлечён — в частности, организовал приобретение третьим лицом, указанным или аффилированным с принципалом, имущества, соответствующего заявленным требованиям, — обязательства агента считаются надлежащим образом исполненными, даже если формально не подтверждено выполнение каждого из перечисленных в договоре действий.
При этом если договор прямо увязывает факт исполнения обязанностей агента с наступлением определённого результата (например, регистрацией права собственности за покупателем), то именно этот результат служит достаточным основанием для выплаты вознаграждения.
Если принципал или связанное с ним лицо взаимодействует с контрагентом, ставшим известным благодаря действиям агента, минуя последнего — в том числе на стадии заключения или исполнения сделки, — такое поведение не освобождает от обязанности выплатить вознаграждение.
Более того, если договор содержит условие о сохранении права агента на вознаграждение при любом взаимодействии принципала с представленным агентом продавцом, это условие подлежит применению независимо от формы или степени участия агента в финальной сделке.
Судебная практика всех остальных округов