Несоответствие проектной документации обязательным требованиям как основание для взыскания неотработанного аванса (Постановление АС СЗО от 19 февраля 2025 года по делу № А56-17386/25).
📝
При отсутствии подписанного сторонами договора подряда и акта сдачи-приемки работ, направление подрядчиком результатов проектирования исключительно в виде файла с чертежами на электронную почту заказчика не может безусловно свидетельствовать о надлежащем исполнении обязательств.
Если переданная документация представляет собой лишь часть рабочей стадии без текстовых разделов, не соответствует обязательным нормативным требованиям к составу проектной документации и не содержит сведений о разработчике, она не доказывает факт выполнения работ в согласованном объеме и не обладает самостоятельной потребительской ценностью для заказчика.
В такой ситуации бремя доказывания реальности выполнения работ и их пригодности для использования лежит на подрядчике.
Отсутствие своевременных замечаний от заказчика не является основанием для признания работ выполненными, если сам результат работ объективно не отвечает предмету соглашения и техническим регламентам.
Следовательно, удержание аванса при фактической непоставке качественного результата работ признается неосновательным обогащением подрядчика, подлежащим возврату независимо от формального наличия переписки о направлении файлов.
Судебная практика всех остальных округов