Природа расторжения договора подряда и влияние на баланс встречных обязательств (Постановление АС СЗО от 20 ноября 2025 года по делу № А56-12962/24).
📝
При рассмотрении споров, связанных с прекращением договора строительного подряда, суды обязаны всесторонне установить не только факт расторжения договора, но и его юридическую основу — в частности, определить, имел ли место односторонний отказ подрядчика от исполнения обязательств, либо инициатива расторжения исходила от заказчика.
Невыполнение этой задачи влечёт нарушение принципа всестороннего и объективного исследования обстоятельств дела, поскольку от правильной квалификации оснований прекращения договора напрямую зависят выводы о возникновении и прекращении встречных обязательств сторон, включая зачёт штрафных санкций.
Кроме того, при применении зачёта встречных требований в виде неустоек или иных санкций суды обязаны проверить не только формальное наличие заявленных требований, но и их соответствие условиям договора и закону: обоснованность расчёта, соблюдение пропорциональности, наличие доказательств нарушений со стороны контрагента, а также возражения второй стороны относительно размера и правомерности зачёта.
Судебная практика всех остальных округов