Порог в 5%: когда начисленная неустойка автоматически аннулируется (Постановление АС СЗО от 04 августа 2025 года по делу № А56-17336/24).
📝
Начисленная неустойка за нарушение сроков исполнения гарантийных обязательств подлежит списанию в случае, если ее размер не превышает 5% от цены контракта, а обязательства по контракту, включая устранение конкретных гарантийных недостатков, фактически исполнены в полном объеме и подтверждены совместно оформленными документами.
Условие о неисполнении гарантийных обязательств как основание для отказа от списания неустойки не применяется, если на момент рассмотрения дела гарантийный ремонт выполнен, претензий по качеству или факту устранения дефектов со стороны заказчика не заявлено, а стороны подписали акт выполненных работ без замечаний.
Порядок списания неустоек носит императивный характер и направлен на урегулирование задолженности при условии реального исполнения обязательств.
Судам при рассмотрении споров о взыскании неустойки необходимо учитывать не только факт просрочки, но и последующее исполнение обязательств по устранению недостатков, а также соблюдение условий для автоматического списания начисленных сумм.
Отказ от списания допустим только при наличии исключений, прямо предусмотренных правилами, в частности при невыполненных или не полностью выполненных обязательствах либо при наличии спора о факте исполнения.
Судебная практика всех остальных округов