Почему цены и спрос на вторичные квартиры выросли, в беседе с "Авторадио" объяснил основатель и почётный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
📌«С учётом того, что льготная ипотека для молодых семей с детьми, она ориентирована именно на поддержку новостроек, это привело к тому, что цены в новостройках на 20—30% стали выше, чем на вторичке, уже с отделкой и мебелированная. Причём эта разница в некоторых критических ситуациях достигала и 15, и 20, и даже 30%. То есть на новостройки взлетели цены, и, естественно, прагматичный потребитель переместился в сторону покупки готового жилья. Ну и, естественно, этот тренд именно перехода покупателей на вторичный рынок сформировал устойчивый спрос, а рост спроса, естественно, всегда ведёт, в том числе, к росту цены».
Также эксперт добавил, что на изменения на рынке готового жилья повлияла доступность рыночной ипотеки.