В июле квадратный метр подорожал в 60 российских городах.
Сильнее всего - в Сочи (снова растем😀), в нашем городе рост стоимости составил +9,6%.
По данным ресурса "Мир квартир":
«Рост цен за один только июль сравним с ростом за все I полугодие (+2,6% к стоимости квадратного метра). Возможно, повышение спроса и цен в июле связано с ожидаемым в октябре увеличением процента по ипотеке для семей с одним ребенком и для столичных регионов. Также сыграли роль эффект отложенного спроса и снижение ключевой ставки: не исключено, что покупатели наконец поверили в возможность рефинансирования ипотеки в недалеком будущем»...
Учитывая недавние новости о рекордных суммах снятых наличных, не удивительно.
К слову, есть города, где цены за июль пошли вниз. Однако, их все таки меньше половины...
Какие можем сделать выводы:
1. Сейчас как раз выгодно покупать на стыке ожидаемого повышения осеннего спроса и наличия летних акций от застройщиков
2. Октябрьские изменения Семейной ипотеки возможны, но не обязательны - все таки, если у вас Семейная одобрена, не рискуйте - лучших условий не будет
3. В ожидании снижения ключевой ставки берите во внимание сопутствующее повышение цен из-за повышения покупательской способности
4. Внимательно изучайте условия рассрочек и ипотечных ставок от застройщиков - сейчас есть действительно ВЫГОДНЫЕ предложения и они временные
5. У кого есть наличные, сейчас ваше время (возможно, ненадолго, но все же), когда можно поторговаться в индивидуальном порядке.
Сделал для вас небольшой опросник, после прохождения которого вы сможете получить персональное предложение, оптимально подходящее именно вам.
Пожалуйста, заполняйте 🤓