🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!

🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников.

🔥Будет интересно!

———————————————————

🎤 Наталия Кучинская, руководитель проекта по строительству сети апарт-отелей «Эндемик» в Иркутске.

🔹Апарт‑отель «Эндемик» — уникальный инвестиционный проект в центре Иркутска. Название отражает философию отеля: эксклюзивность и связь с экосистемой региона.

❓Как давно вы работаете в отрасли?

Мой путь в индустрии гостеприимства 10 лет, из которых последние 3 года я на стороне девелопмента гостеприимства, скажем так. Сейчас мы строим уникальные для региона объекты гостеприимства.

❓В чём главная особенность компании и проекта «Эндемик»?

Само название «Эндемик» отсылает нас к уникальным видам, которые встречаются только в определенной местности. Главная особенность нашего проекта — глубокая интеграция в локальный контекст и ДНК территории. Мы не строим типовые проекты - каждый наш проект Эндемик. Мы создаваем среду, отражающую уникальность Байкала и Восточной Сибири и даже района города где объект расположен.
Мы делаем ставку на экологичность, природные материалы, панорамные решения и сценарии, которые позволяют гостю быть частью уникальной экосистемы. Для инвестора это означает создание сильного, узнаваемого бренда с высокой лояльностью гостей.

❓Как оцениваете ситуацию на рынке апарт-отелей?

Рынок проходит естественную и очень важную эволюцию. Если раньше апарт-отели часто воспринимались исключительно как инструмент инвестиций с обещаниями сверхдоходов, то сейчас наступает эра операционной зрелости. Особенно это заметно в регионах с мощным туристическим потенциалом. Спрос смещается в сторону качественных, профессионально управляемых объектов с прозрачной историей. Инвестор стал умнее: он покупает не «воздух», а работающий бизнес-инструмент и понятный гостевой продукт.

❓Какие основные проблемы в отрасли?

В нашем регионе главная проблема - отсутствие опыта и наглядных работающих примеров апарт отелей. Идем через целину.

❓Какие тренды будут актуальны?

Безусловно, это локализация и уникализация. Гостю нужны эмоции, впечатления и привязка к месту (local experience). Апарт-отель будущего — это не просто жилье, это хаб для работы, отдыха и нетворкинга, где архитектура и сервис рассказывают историю территории.

❓ Кто сегодня основной покупатель?

Это локальные и федеральные инвесторы, которые ищут диверсификацию портфеля и верят в рост внутреннего туризма.

❓ Три региона с наибольшим потенциалом?

Конечно, на первом месте для меня — Иркутская область и Байкал. Далее я бы выделила Алтай и Камчатку. Это территории с колоссальным, пока еще не до конца раскрытым туристическим потенциалом, где качественный сервис и комфортное размещение являются критическим дефицитом. Именно здесь апарт-отели могут стать реальными драйверами развития территорий.

❓Почему участвуете в форуме «АПАРТЫ»?

Региональному девелоперу жизненно необходимо быть в контексте федеральной повестки. Без информации от вас, коллег с опытом работы, нам сложно. Форум «АПАРТЫ» — это уникальная площадка, где можно обменяться опытом с коллегами из Москвы, Петербурга и других регионов, найти партнеров. Еще мне важно транслировать опыт создания уникальных региональных проектов, чтобы показать: за пределами столиц есть точки роста, где можно делать по-настоящему качественный и востребованный продукт.

❓Опишите будущее отрасли одним словом.

Осознанность

✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!