ANWIN | Элитная недвижимость в Москве

Старт продаж, который вы ждали

ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО
Рядом МГУ, Воробьёвы горы и Лужники

Редкая локация для новых проектов, но здесь удаётся совместить близость к историческому и деловому центрам и сильное окружение с большим количеством зелени

Квартиры
Первая очередь — всего 2 корпуса. Высота потолков в типовых квартирах 3,25 м, на последних этажах до 3,4 м.
Есть квартиры с патио, включая варианты на первом этаже с приватным пространством

Благоустройство
На территории — двухуровневое благоустройство: приватный бульвар, зелёные сады-гостиные, панорамные террасы, сад тишины, зоны йоги и функциональных тренировок, рокарий у воды и детская площадка.

То есть после работы не обязательно куда-то ехать — можно просто спуститься из дома во двор.

Лобби
Гранд-лобби занимает два этажа. На первом — ресепшн, кофейная зона, коворкинг, зона ожидания и колясочная.
На втором — библиотека, переговорная, гостиная и ещё один коворкинг.
Для резидентов также предусмотрены клубные пространства и зоны для отдыха.

Стартовые условия
Сейчас цены начинаются примерно от 25 млн ₽ за студию, 1-комнатные — от 31 млн ₽,
2-комнатные — от 42 млн ₽,
3-комнатные — от 62 млн ₽.

Доступна рассрочка, в том числе вариант 20% первоначального взноса на 2 года без удорожания.

Напишите нам — подберём лучший вариант на старте продаж
#ЭкспертыAnwin
Мы в MAX

Город в городе и 17 гектаров собственной зелени

На западе Москвы создаётся масштабный жилой квартал, где повседневные сценарии можно закрыть буквально внутри проекта.

Локация
5 минут до Кутузовского проспекта, около 20 минут до центра, 5 минут до проектируемой новой станции метро. В минуте природный заказник «Долина реки Сетунь». Рядом Воробьёвы горы, МГУ, Поклонная гора и вся необходимая городская инфраструктура.

Главное — масштаб собственной среды.
На территории появятся:
— школа на 1 500 учеников
— детский сад на 450 мест
— фитнес-клуб площадью 4 000 м² с 25-метровым бассейном
— 8 ресторанов и супермаркет
— центр детского творчества
— центральная площадь с прудом и амфитеатром
— 17 гектаров озеленения
— спортивные площадки, воркаут и прогулочные маршруты
— общественные пространства и благоустроенные дворы

Рядом развивается новый деловой кластер, значит, район будет получать дополнительную инфраструктуру, рабочие места и новые точки притяжения.

Хотите узнать, какие лоты доступны сейчас и по какой цене?
Напишите нам — отправим актуальную подборку
#ЭкспертыAnwin

Мы в MAX
Сайт проекта

ANWIN растёт. И мы расширяем команду.

Сейчас мы ищем сильных специалистов в команду маркетинга. Если это вы или ваши знакомые, пост для вас

Специалист по контекстной рекламе
Нам нужен человек, который не просто умеет запускать кампании, а работает на результат
Чем предстоит заниматься?
— Управлять рекламой в Яндекс Директ
— Анализировать эффективность
— Оптимизировать стоимость и качество лидов
— Тестировать гипотезы и масштабировать рабочие связки

SMM-специалист
Ищем человека с сильным фокусом на видеоконтент и Reels. Важно уметь создавать динамичный, стильный, вовлекающий контент для социальных сетей, который будет продавать.
Чем предстоит заниматься?
— Придумывать идеи и сценарии
— Организовывать съёмки
— Работать с героями в кадре
— Следить за трендами и оперативно превращать их в контент, который подходит бренду ANWIN

Telegram-менеджер
Ищем специалиста, который понимает Telegram как полноценный маркетинговый канал.
Чем предстоит заниматься?
— Работать с контентом
— Развивать каналы
— Находить площадки для размещений и организовывать посевы
— Анализировать эффективность и привлекать целевую аудиторию

Опыт работы в сфере недвижимости — большое преимущество и рассматривается в первую очередь.

Нам нужны самостоятельные специалисты, которым интересно не просто выполнять задачи, а влиять на результат и расти вместе с компанией.

Если узнали себя, присылайте резюме и несколько слов о своём опыте в личные сообщения @MaXNo0 или на почту hrd@anwin.ru

А если среди ваших знакомых есть тот самый человек, будем благодарны за рекомендацию

Своя квартира за 150.000₽ в месяц

Один из самых недооценённых жилых комплексов премиум-класса

Транспортная доступность
5 минут до м. Тульская и ТТК, 10 минут до Садового кольца, 15 минут до Кремлевской набережной и Москва-сити

Инфраструктура
Бизнес-центр, где появится фитнес с бассейном. В лобби для жителей будут переговорные комнаты, коворкинги, детская игровая, бьюти-комната, отдельная студия для тренировок

В окружении
Даниловский рынок, Нескучный сад и Парк Горького, набережные Москвы-реки и речные маршруты, Даниловский монастырь, мануфактура и вообще всё для жизни

И самое интересное, условия:
— Рассрочка с ПВ от 30%
— Ежемесячные платежи от 150.000₽ в месяц
— Срок 14 месяцев с возможностью перейти на ипотеку

Например, квартира 2-евро формата 42.3 м² ваша с первым взносом 8.9 млн и платежом 150.000₽ в месяц

Напишите нам — расскажем все подробности и сделаем индивидуальный расчёт
#ВыгодныеУсловияAnwin

Мы в MAX
Сайт проекта

О проекте🔻

Редкая локация на западе Москвы
1 минута до Филёвского парка, при этом 15 минут до центра. Удобные выезды на Кутузовский проспект и Рублёвское шоссе, 10 минут пешком до м.Кунцевская

Всего 150 резиденций
Камерная атмосфера без ощущения массовой застройки

Архитектура в бионическом стиле
Современные фасады, панорамное остекление и выразительный силуэт проекта с округлыми линиями

Закрытая территория с благоустройством премиального уровня
Ландшафтное озеленение, прогулочные маршруты и зоны отдыха

Инфраструктура для жителей
Бассейн, SPA, ресторан и пространства для восстановления

Разнообразие форматов недвижимости
Квартиры, пентхаусы с террасами и виллы с приватными патио

Просторные планировки
Панорамные окна, высокие потолки до 4 м и продуманные сценарии жизни

Окружение для активного образа жизни
Рядом парки, прогулочные маршруты и набережные Москвы-реки

А войти в проект можно с первоначальным взносом от 5%

Напишите нам — расскажем подробности о проекте и подберём лучший лот
#ЭкспертыAnwin

Мы в MAX
Сайт проекта

Осталось 5 дней, чтобы воспользоваться семейной ипотекой на старых условиях

Если у вас 1 ребёнок до 7 лет, ваш платёж вырастет в 2 раза из-за увеличения ставки и сокращения срока ипотеки

По нынешним условиям вы можете купить квартиру с платежом 54.000₽ в месяц по льготной ставке от 3.5% от надёжных застройщиков в классных локациях

А по стандартным условиям по семейной ипотеке 12 млн под 6% на 30 лет, ваш платёж составит ДО 72.000₽ В МЕСЯЦ

Но с 1 октября при тех же обстоятельствах ваш платёж будет уже 144.000₽ в месяц

Хотите запрыгнуть в последний вагон?
Напишите нам
#ЭкспертыAnwin

Мы в MAX

Семейная ипотека меняет условия с 1 октября

Правила программы обновили, как мы и говорили: теперь ставка будет зависеть от количества детей в семье, а максимальный срок льготного периода сократится до 15 лет.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут следующими:

1 ребёнок до 7 лет
Ставка 12%
Максимальная сумма кредита 12 млн

2 ребёнка, где хотя бы один младше 7 лет
Ставка 10%
Максимальная сумма кредита 15 млн

3 ребёнка, где хотя бы один младше 7 лет
Ставка 8%
Максимальная сумма кредита 18 млн

4 ребёнка, где хотя бы один младше 7 лет
Ставка 6%
Максимальная сумма кредита 18 млн

5 и более детей, где хотя бы один младше 7 лет
Ставка 4%
Максимальная сумма кредита 18 млн

Новые условия будут применяться к договорам, оформленным с 1 октября 2026 года.

Для многих семей это означает изменение привычной модели покупки: при той же стоимости недвижимости ежемесячный платёж может стать выше из-за увеличения ставки и сокращения срока кредита.

Если вы планировали покупку квартиры с использованием семейной ипотеки, ещё есть возможность запрыгнуть в последний вагон.

Напишите нам — поможем оперативно выбрать идеальный для вас вариант и воспользоваться ещё действующими условиями

Мы в MAX

#ЭкспертыAnwin

ANWIN | Элитная недвижимость в Москве pinned a photo

ANWIN | НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ

Добро пожаловать в ANWIN! Этот канал об искусстве жить в Москве!

Мы агенство полного цикла, которое сопровождает клиентов на всех этапах покупки, оказывает полную юридическую поддержку и помогает воплощать мечты об идеальной недвижимости.

Первичная недвижимость
Новостройки от проверенных девелоперов, редкие лоты вне открытого рынка, индивидуальные условия покупки.

Вторичная и загородная недвижимость
Закрытые лоты, которые не попадают на ЦИАН и другие площадки.

Коммерческая недвижимость
Офисные пространства, торговые помещения, складские и индустриальные объекты, земельные участки.

👨‍💻 БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Чтобы вам было удобно читать канал, мы разложили весь контент по рубрикам — так вы быстро найдёте нужное:

#СтартПродажAnwin
Квартиры на самых выгодных условиях: ранние старты, лучшие цены и проекты, которые только выходят на рынок.

#ВыгодныеУсловияAnwin
Наши экспертные разборы, подборки квартир и классных условий покупки - коротко, по делу и без воды.

#ЭкспертыAnwin
Здесь обзоры жилых комплексов, изменения, новости рынка недвижимости. Разборы волнующих вас тем и уникальные находки на рынке.

#ВторичкаAnwin
Наши уникальные лоты на вторичном рынке.

#КудаСходитьAnwin
Маршруты, места и подборки локаций: где пить кофе, куда выбраться вечером, что посмотреть и в каком районе жить "по настроению".

#КомандаAnwin
Закулисье ANWIN: как мы работаем, как выбираем проекты, наши события, люди и атмосфера - всё, что обычно остаётся за кадром.

Подписывайтесь на наш канал— здесь все про недвижимость и «Искусство жить в Москве»

Золотая осень уже добралась до Москвы
— город постепенно окрашивается в осенние цвета

А мы подготовили для вас маршрут для романтизации этого времени года

Тверская
Начинаем от метро и двигаемся по бульвару к особняку П.П.Смирнова и доходному дому И.М.Коровина. Там делаем атмосферные фотографии и сворачиваем на Малую Никитскую улицу.

Усадьба Долгоруковых
Здесь вы можете найти редкие книги, выпить итальянский кофе со свежей выпечкой в RITMO и отдохнуть на территории уютного дворика.

Большая Никитская
Продолжаем путь и любуемся историческими особняками. По пути можем зайти во двор усадьбы Васильчиковых и приобрести редкое издание о Москве в книжном магазине «Достоевский».

Исток Буфет
Завершаем прогулку в атмосферном месте, которое переносит нас к бабушке в гости. Здесь винтажная посуда, русская кухня, много зелени, самовары, зонтики укропа вместо цветов и теплая крытая веранда, где можно спрятаться от осеннего ветра

Сохраняйте маршрут и не пропускайте красоту осени
#КудаСходитьAnwin

До изменений по семейной ипотеке осталось 9 дней🔻

💡 Здесь подробности для тех, кто не знает о возможных изменениях

❗️ Если у вас есть ребёнок до 6 лет включительно, вы ещё можете успеть воспользоваться семейной ипотекой по нынешним условиям

Это лучшие условия на рынке, которые сейчас только могут быть, будет обидно упустить возможность

➡️ У нескольких классных застройщиков есть программы ставки от 3.5% на весь срок

Некоторые локации таких проектов:
➖ Бутырский район
➖ Даниловский район
➖ Покровское-Стрешнево
➖ Аэропорт

🔎 Например, в проекте бизнес-класса у метро Фонвизинская действует семейная ипотека 3.9% на весь срок

Ещё и дисконт до 18 млн❗️

➡️ Рядом парк Останкино, Блтанический сад и ВДНХ
➡️ Вся инфраструктура для жизни на территории, включая медицинский и торговый центр
➡️ Благоустроенная зелёная территория и детские пространства, разработанные совместно с психологами

⏱️

Платёж по семейной ипотеке здесь составит

57.000₽ в месяц

И это

на весь срок

ипотеки

Хотите узнать подробности о проекте и получить подборку других выгодных предложений по семейной ипотеке?
🧑‍💻 Напишите нам

Мы в MAX

#ВыгодныеУсловияAnwin