👍В Петербурге завершилась XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

О чём говорили на пленарном заседании?

☺️ Доступность жилья. Даже нулевая ставка по ипотеке не сделает жильё доступным для всех. Нужны иные формы доступного жилья и финансовые механизмы. Резервы — в ценообразовании по всей цепочке, где сама стройка занимает меньше половины.

☺️ Саморегулирование. Законодательная база обновлена. Задача — чтобы стандарты СРО и ответственность напрямую влияли на качество. Новые правила — это не усложнение, а сервисы для поддержки подрядчиков, возможность правильно сопоставлять свои силы и наращивать компетенцию.

☺️ Сокращение инвестиционно-строительного цикла. Он уже снижен до 1 250 дней, количество документов за пять лет сокращено более чем вдвое. Развиваются типовое проектирование, цифровые технологии и рейтингование подрядчиков (28 показателей).

☺️ Цифровизация и ИИ. Сформирована цифровая вертикаль управления строительным комплексом: на федеральном уровне — Стройкомплекс.РФ, на региональном — ГИСОГД. Разработан законопроект о правовом статусе цифровой информационной модели. Расширяется применение типовой проектной документации — в реестре уже 1 316 проектов.

☺️ Производительность труда и кадры. Это главный ресурс для удешевления квадратного метра без ущерба зарплатам квалифицированных специалистов. Нужно убирать излишние процедуры из нормативных документов. Одна из главных проблем — короткий горизонт загрузки подрядных организаций (чуть больше месяца).

☺️ Материалы и логистика. Примерно 50% затрат — стоимость материалов. От грамотного подбора качественных стройматериалов и оптимизации логистики зависит успех стройки. Ведётся Национальный реестр добросовестных производителей стройматериалов — гарантия качества, проверенного лабораторным путём.

☺️ Международное сотрудничество. Кардинальный разворот с Запада на Восток. БРИКС, ШОС, Ближний Восток, Юго-Восточная Азия, Африка. Обсуждаются инвестиционно-строительные проекты, увеличение пропускной способности границ, модернизация пунктов пропуска и железной дороги, капремонт дорожной сети. Интересно импортозамещение, но в первую очередь — развитие собственного рынка.

☺️ Региональный опыт. Ленинградская область — многолетний лидер по объёмам жилищного строительства: свыше 4 млн кв. м, более 30 соглашений КРТ, включая КРТ на территориях ИЖС. ИЖС рассматривается как полноценный девелоперский проект — со своей улично-дорожной сетью, благоустройством и социальной средой.

☺️ Эксплуатация объектов. Огромный пробел в регулировании качественной эксплуатации объектов капитального строительства. Предложено расширить соответствующий раздел Постановления Правительства №87 и усилить роль проектировщика — он должен оценивать эксплуатацию объекта после сдачи, включая авторский надзор и сопровождение в течение определённого срока.

☺️ Общественный контроль и стандартизация. Общественная экспертиза и общественный контроль напрямую связаны с прозрачностью градостроительных процессов, защитой прав граждан при переселении из ветхого жилья и контролем за реализацией нацпроектов. Строительная отрасль обеспечивает 85% качества жизни. Самая сложная задача законодательства — найти баланс между интересами государства, бизнеса и граждан. Ведётся работа по стандартизации оценки опыта и деловой репутации, готовится система рейтингования физических лиц — руководителей и специалистов. Задача — обелить рынок, чтобы была гарантия качества, безопасности и выполнения работ.

☺️ Профстандарты. Ведётся актуализация системы профессиональных стандартов, особое внимание — защите статуса ГАПа и ГИПа.

На пленарную сессию зарегистрировалось 1300 человек — это показывает, что отрасль живёт, понимает ситуацию и готова сама себя трансформировать. Строительный комплекс — локомотив российской экономики, и он заслуживает самого большого внимания.

Спасибо всем, кто был в зале и онлайн. Работаем дальше. 💪

🔗Подробнее читайте на моем сайте — https://anton-moroz.ru/news/novosti/v-peterburge-proshla-xvii-vserossiyskaya-konferentsiya-rossiyskiy-stroitelnyy-kompleks/