АнтипинАнтипин

ИГРАЕМ В УГАДАЙ-КУ!

На видео дом 130 м².

Три спальни (одна мастер), кабинет, огромная кухня-гостиная (которая делит дом на взрослую и детскую зоны), два сан.узла, гардеробная, котельная. Плюс терраса!

Посмотрите видео и попробуйте угадать сколько стоит построить такой дом сейчас?

По картинке дом довольно простой. Один этаж, обычная геометрия, никаких архитектурных спецэффектов.

НО!

250 мм утепления. Очень тёплые окна. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Солнечные панели. Накопитель энергии. Умный дом. Автоматические жалюзи. Короче, всё необходимое, и даже чуть больше.

Получилось ли угадать стоимость можно узнать в последнем посте в тг у Компании Баухаус

Там есть три комплектации:
➡️ Тёплый контур
➡️ White Box
➡️ Чистовая отделка

Угадали?

@antipinantipin

Реклама. ООО «Баухаус» ИНН 7751024689 erid:2VtzqvwkacV

Доброе утро, коллеги!
ВСЕХ, КТО СТРОИТ ДОМА И ПОМОГАЕТ В ЭТОМ ДЕЛЕ!

Приглашаю на ОКТОБЕРФЕСТ, который пройдет на Выставке Домов Малоэтажная Страна Алтуфьево 02.10.2026 (в эту пятницу).

Ссылка на регистрацию: https://event.tegola.ru/octoberfest-teambuild2026

Промокод: MSTRANA2026

Попьем пива, пообщаемся за жизнь и за работу, отлично проведём время!

В небольшой деловой части мероприятия пользой поделятся:
- Александр Дубовенко
- Сергей Петруша
- Прораб Олег
- Алексей Кутейников
- Андрей Антипин

Будет весело, интересно, сыто и пьяно!

Го по ссылке! И до пятницы!

@antipinantinin

Короче, я недооценивал свет.

Причём сильно.

Я тут съездил в шоурум Yeelight посмотреть, чего вообще нынче напридумывали в освещении. Поснимал там видосы. Их обязательно посмотрите, потому что текстом некоторые штуки объяснять это как рассказывать человеку, чем 4К отличается от Full HD. Вроде можно. Но нафига, если можно один раз показать.

Так вот.

Мне кажется, со светом во время стройки и ремонта есть одна фундаментальная проблема.

Мы почему-то относим его скорее к интерьеру.

Сначала проектируем дом. Планировка. Стены. Электрика. Инженерка. Потолки. Отделка. Мебель.

А потом такие:

- Так-с. Теперь бы светильники красивые подобрать.

Подобрали. Повесили.

Красиво!

А жить начинаешь и выясняется, что над столом темно. На диване свет херачит прямо в глаза. В ванной вроде операционная. В спальне вечером тоже почему-то солнце в зените.

И везде у тебя два сценария управления всей этой красотой:

ВКЛ.

и

ВЫКЛ.

:)

Хотя современный свет, как выяснилось, это уже вполне себе инженерная система.

Можно отдельно управлять яркостью и температурой света. Можно собрать разные группы светильников в сценарии. Можно сделать один свет утром, другой вечером, третий для кино, четвёртый для работы. Можно настроить всё так, чтобы в течение дня свет сам постепенно менялся и тебе вообще не приходилось об этом думать.

Причём самое интересное для меня как раз не в возможности достать телефон и поменять цвет лампочки.

Вот это баловство мне как раз не особо интересно.

Интересно, когда ты один раз нормально проектируешь свет под то, как человек живёт в доме, настраиваешь систему и дальше она просто работает.

И вот тут у меня случился небольшой переворот в голове.

Потому что такую штуку уже странно выбирать после цвета дивана.

Её надо проектировать вместе с электрикой.

Где нужен рабочий свет. Где фоновый. Где акцентный. Какие группы включаются вместе. Где нужна регулировка яркости. Где температуры. Что происходит утром. Что вечером. Что включается одной кнопкой, когда ты уходишь из дома.

В шоуруме Yeelight Pro как раз посмотрел, как всё это работает живьём.

Посмотрите мои видосы к посту обязательно. Там гораздо понятнее, что я имею в виду и зачем вообще столько заморочек вокруг какого-то, казалось бы, света.

И ещё прикрепляю один горизонтальный ролик от самих Yeelight. Он чуть подробнее про систему и возможности.

Короче.

Кажется, лет через несколько мы будем смотреть на обычный выключатель света примерно так же, как сейчас смотрим на кран, где надо десять минут отдельно крутить горячую и холодную воду, чтобы поймать нужную температуру.

Работает же.

Но нахрена? :)

У @yeelight_pro в канале как раз разобрали три инженерных решения в освещении, которые, по их мнению, через несколько лет вполне могут стать стандартом жилья.

Вот пост: https://t.me/yeelight_pro/746

Почитайте после видосов.

Мне интересно другое. Кто вообще проектировал свет ДО начала ремонта? Не расположение светильников на потолке, а именно сценарии света?

Или тоже сначала ремонт, а потом: «блин, а свет-то забыли»? :)

@antipinantipin

erid: 2VtzqviRSc4
Реклама. ООО "ДИХАУС" ИНН 7709751313

Петербург! Я сегодня вновь целый день на Парнасе!

Пишите в комменты, или в личные сообщения, кто хочет встретиться.

Самые вкусные участки стремительно раскупают!

Вышел наш разговор с архитектором Виталием Злобиным у него на канале. Получилась занимательная беседа обо всём!

Смотреть по ссылке: https://youtu.be/payszTv5B-Q?si=2z5MCwk97ePHTHNS

@antipinantipin

Пост про этот дом сверху!

@antipinantipin

Обзор дома Александра Дубовенко (ГудВуд) и разговор о рынке ИЖС: https://youtu.be/vyiQAhAwYk0?si=IIBXOmnFWO-N-soY

@antipinantipin

Давно рилсов тут не было!
Конкретно эту баню можно посмотреть вживую на выставке домов Малоэтажная Страна Марфино (рядом с Ашаном Марфино)

Больше домов тут: https://www.instagram.com/antipinantipin

@antipinantipin

Есть отдельный вид ремонта под названием «нам осталось совсем чуть-чуть».
Причем это «чуть-чуть» может длиться годами.

Самые масштабные этапы уже позади: дом есть, в нем можно жить, все глобально работает. А дальше начинается бесконечное «тут надо доделать», «здесь докупить», «это временное решение пока оставим».

Каждая отдельная задача кажется незначительной, но если собрать их все вместе, получается вполне себе еще один этап ремонта, и расходов тоже набегает немало.

Поэтому иногда полезно не откладывать все на потом, а сначала посмотреть, что происходит с текущими кредитами. Например, если их несколько, в Сбере можно объединить их в один и уменьшить ежемесячный платеж – это и есть рефинансирование.

Причем разбираться во всем вручную не придется: в приложении сервис сам анализирует текущие задолженности и предлагает подходящий вариант –рефинансирование или потребительский кредит. Оформить его можно на срок до 5 лет, а погашать – прямо в приложении или отделении.

Для зарплатных клиентов Сбера еще и предусмотрена скидка к ставке, а при рефинансировании можно принять участие в розыгрыше с призом до 1 млн бонусов «Спасибо». Вот это уже приятный бонус: на них можно будет присмотреть что-нибудь для того самого ремонта, который «почти закончен».

Потому что иногда, чтобы наконец поставить в ремонте точку, нужно сначала посмотреть не на очередную покупку, а на то, как устроены текущие расходы.

Оценивайте свои финансовые возможности перед принятием решения о кредитовании

Когда только начинал, было сложно рассказывать о своих проектах. Сейчас понял: в нашей сфере говорить и не надо — показываешь результат, и всё понятно

На прошедших выходных в честь Дня строителя Авито Услуги запустили конкурс «Фокус на результат» абсолютно для всех мастеров, бригад и компаний в ремонте и стройке. Показываете свою лучшую работу — получаете шанс выиграть деньги, iPad, MacBook и другие призы.

Оценивать работы будут зрители и ремонтно-строительные блогеры. Мне выпала честь стать жюри в номинациях «Строительство домов под ключ» и «Кровельные работы» среди частных мастеров, а мой друг Сергей Петруша (Стройхлам) отсмотрит работы в номинациях бригад и компаний «Строительство», «Ремонт и отделка», «Сад и благоустройство» и «Коммерческое строительство».

Чтобы участвовать, вам нужно до 31 августа:

1️⃣ Разместить объявление на Авито Услугах в категории «Ремонт и отделка», «Строительство» или «Сад и благоустройство» с описанием вашей услуги (если есть объявление — смотрите пункт 2)
2️⃣ Добавить в описание хештег #фокуснарезультат
3️⃣ Загрузить фото своих лучших работ — без лиц и лишних пометок
4️⃣ Авито Услуги сами найдут и добавят одну вашу работу в галерею на сайте. Готово

С 1 по 14 сентября жюри и зрители выберут победителей.

Все детали — подробные правила, номинации для мастеров и компаний, призы, состав жюри — на сайте конкурса. А чтобы не пропустить голосование зрителей, подпишитесь на Авито Услуги в Телеграме или MAX.

Малоэтажная Страна Мега Парнас. Первый выставочный образец и заливка фундаментов.

@antipinantipin