Ключевым вопросом судебных споров по не выполненным договорам подряда является оценка потребительской ценности части работ, фактически принятой заказчиком или выполненной подрядчиком до расторжения договора.
⚖ В соответствии со ст. 723 ГК РФ, в случае ненадлежащего выполнения работы заказчик вправе потребовать соразмерного уменьшения цены.
Аналогичный принцип применяется при неполном выполнении работ.
Суды исходят из необходимости компенсировать подрядчику стоимость фактически выполненных и принятых заказчиком работ.
Основная сложность заключается в том, что потребительская стоимость (ценность) части работы часто не равна пропорциональной части цены всего договора. Ценность незавершенного объекта может быть значительно ниже по нескольким причинам:
🔢 Отсутствие полезного результата. Выполненный объем работ может не предоставлять заказчику никакой полезности. Например, незавершенное ПО или ПСД не могут быть доработаны. Новый подрядчик будет делать полный объем работы.
🔢 Невозможность использования. Результат работы может быть технически невозможен к использованию без завершающих этапов.
🔢 Затраты на доработку. Для заказчика ценность выполненной части снижается на затраты по устранению недоделок и завершению работ.
Ввиду технической сложности вопроса, для объективного определения потребительской стоимости частично выполненных работ практически всегда назначается судебная экспертиза.
👨🎓 Эксперт решает следующие задачи:
✔️ устанавливает перечень и объем фактически выполненных работ;
✔️ определяет их стоимость;
✔️ оценивает, какой потребительский эффект (полезность) эти работы представляют для заказчика в их текущем состоянии;
✔️ анализирует, какие дополнительные затраты потребуются для достижения результата, предусмотренного договором.
Определение потребительской ценности части выполненных работ по различным направлениям договоров подряда — это сложный оценочный процесс, требующий привлечения экспертов для установления объективных и обоснованных данных, на которых суд сможет базировать свое решение.