А вот ещё статистика в продолжение темы ухода квартир с испанского рынка долгосрочной аренды. Предложение арендного жилья в крупных городах Испании резко сократилось на фоне принятия правительственных декретов о жилье и не восстановилось после их отмены в Конгрессе, пишет El Confidencial, ссылаясь на анализ EsadeEcPol.

Собственники, считает издание, отреагировали на декреты правительства Санчеса, сняв квартиры с рынка. С 29 сентября, когда Совет министров одобрил два декрета, по 5 октября, когда был объявлен досрочный роспуск парламента, число объявлений о долгосрочной аренде на портале Idealista упало в большинстве крупных городов.

В Мадриде за шесть дней исчезло 9,2% предложений, в Валенсии 7,5%, в Аликанте 7,2%, в Пальме и Лас-Пальмасе-де-Гран-Канария по 6%. Рекорд зафиксирован в Мурсии: там предложение обвалилось на 12,5%.

Единственным исключением стала Барселона, где предложение осталось почти неизменным. Там уже действуют ограничения цен благодаря статусу «напряжённой зоны» по закону о жилье, а также региональные ограничения на туристическую и сезонную аренду. По словам журналистов, возможно, что «там корректировка уже произошла».

Снятые с аренды квартиры не пополнили рынок продажи: число объявлений о продаже не выросло. Это значит, что владельцы пока не решили, как распорядиться жильём. Исследователи признают, что не знают, насколько велик вес неопределённости и как арендодатели отреагируют на новую волну, связанную с назначением всеобщих выборов на 29 ноября. Они продолжат следить за рынком.

@amigokonon #vivienda #estadistica